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房屋中介的知识大全
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房屋中介独家委托租赁协议
07-14
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
房屋中介公司租房合同怎么写?
09-07
房屋中介公司租房合同出租方姓名:身份证号:(简称甲方)承租方姓名:身份证号:(简称乙方)甲方现有㎡面积的房屋,套型为,地址:委托丙方为中介协调服务,将该房屋出租给乙方使用,在签订本协议时,甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手...
房屋中介是行纪合同还是居间合同?
01-13
看情况:地产公司委托具有行纪资质的中介公司进行代理销售,则该房屋中介是行纪;如果是地产公司未签署委托代理,则该房屋中介是居间。《民法典》第九百五十一条:行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付...
和房屋中介签的二手房合同能否反悔
04-12
和房屋中介签的二手房合同能否反悔可以,但是已经签订房屋买卖协议反悔,首先要和买方协商,如果对方已经支付房款需要退回,然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金,如果协商不成,那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任,或...
房屋中介的法律责任有哪些
02-02
(1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给承租人造成了损失,承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。(...
上海房屋中介
08-10
房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中,当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷,按其法律性质可分...
房屋中介能否转租
05-02
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
房屋中介违约拖着不肯退钱会咋样赔偿
04-23
律师解析:房屋中介违约,主要有以下五条解决途径:一、与经营者协商解决;二、请求消费者协会调解;三、向有关行政部门申诉;四、根据与经营者达成的仲裁协议提请机构仲裁;五、直接向人民法院提起诉讼。根据我国相关法律规定,面对...
房屋中介承担的法律责任有什么
04-28
1、承/出租人与中介机构的关系。承租人和中介机构签订的是居间合同,中介机构向承租人报告房源信息,为其提供订立租赁合同的机会,承租人和中介机构根据中介合同享受权利和承担义务。承租人和中介机构签订了中介服务合同,同...
出租房屋中介的费用收取标准是多少
03-22
一般中介也相应的收取购房者一定的中介费用,因为二手房中介费收取标准是按照市物价和房管部门联合发布的关于规范房地产经纪服务收费的通知,房屋买卖收费是按照总计算,由买卖双方与房地产经纪机构在房屋构成价格总额的0....
房屋中介服务项目及收费规定是什么
02-28
中介服务的主要项目房屋中介服务项目主要包括如下三种:1.房屋咨询。即对房屋的有关知识、相关法律政策、市场行情、价格走向等情况的咨询解答。2.房屋价格评估。即对房屋的价格按照市场行情进行评定、估算,拿出价格评估...
房屋中介居间合同模板
11-05
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
房屋中介服务主要包括哪些
02-04
如今提供中介服务比较多的可以说就是房产市场了,不管是新房还是二手房,无论是租赁房屋还是买卖房屋,其实都是可以找房产中介来提供帮助,自然中介在提供了帮助之后肯定是会收取一定费用,也就是中介服务费。不过大家知道这个...
房屋中介常见的霸王条款有哪些
02-04
第一霸王条款“委托期限届满后三个月内,本人及与本人相关的其他人士不以任何形式与我公司介绍的房屋业主达成私下交易,否则我公司有权要求本人支付本次交易双方总佣金之和的违约金”。这一霸王条款实际剥夺了买受方的中...
房屋中介不退租房押金要如何处理
01-07
一、房屋中介不退租房押金要如何处理房屋中介不退租房押金,租客可以找中介协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。起诉时,需要注意的事项有:1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷,一般租房合同中都会有押金...
房屋中介买卖合同纠纷
08-18
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
房屋中介起诉书范本
04-03
房屋中介起诉书范本原告:____________________住址:____________________身份证号码:_______________被告:____________________住址:____________________身份证号码:_______________诉讼请求:1、判令被告向原告支付逾期交...
南京居住证办理房屋中介
03-30
请问在广州用房屋中介公司的租赁合同可以办理居住证吗?广州流动人口办理居住证所需提交的证明材料有:1.填好的《广州市居住证办理/流动人口信息登记表》;2.流动人口的居民身份证或者其他有效身份证明原件及复印件;3.拍摄...
房屋中介过户手续费
08-10
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
民法典规定解除房屋中介合同要什么要求
04-12
律师解析:《民法典》规定解除房屋中介合同的要求主要有协议解除、约定解除、法定解除。协议解除是指当事人双方协商一致,合同解除;约定解除是指当事人之间在制定合同时就约定了解除要求,解除要求成就时,合同解除;法定解除是...
房屋中介合同霸王条款拒绝退钱怎么办
11-28
房屋中介合同霸王条款拒绝退钱怎么办可去举报投诉。1、霸王条款权利义务不平等,任意增加消费者责任。2、霸王条款使用模糊术语控制最终解释权。3、遇到这种情况,消费者可以先和对方协商,协商不成,可以向市场监督管理局举...
房屋中介租房协议
03-13
房屋中介租房协议甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。一、出租物业坐落地点及设施情况:1.甲方将其拥有的位于苏...
我国房屋中介的收费标准是什么
09-07
在通过房屋中介买卖房屋或租赁房屋的时候,需要当事人支付房屋中介一定的服务费,这就是我国常说的房屋中介的收费。那么大家知道房屋中介的收费标准是什么吗?本站为您解答。房地产中介服务机构是依法设立,并经市房地产管理...
房屋中介合同范本格式
01-03
房屋中介合同范本格式 房屋中介合同编号:________________ 本合同当事人: 委托人(甲方):________________ 中介人(乙方):________________ 依据《_____》及相关法律法规的规定,委托人与中介人在平等、自愿的基础上,就房屋租赁中...
房屋中介违约拖着不肯退钱如何投诉
11-23
房屋中介违约拖着不肯退钱如何投诉打12315投诉。1.打12315,等12315的工作人员到来解决。2.一方当事人无正当理由要求解除合同,合同不会失去效力,另一方可以追究其违约责任。行动建议:1.拨打12315投诉。2.如果合同双方没...
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