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购房合同公证可以
03-08
购房合同需要公证吗目前随着房地产市场的不断扩大,房地产交易纠纷也逐渐成为投诉热点,消费者需要寻求法律保护,因而商品房买卖合同公证成为一个有效手段。因为双方进行交易,合同是最好的凭证,也是促成双方买卖的手段,这不仅...
购房合同被抢走
03-29
离婚合同被老婆抢走怎么办未办理离婚手续,离婚协议不发生效力,协商不成的,建议及时起诉主张离婚【离婚协议书的书写规则】1、离婚协议书内容的规则:a、双方必须明确是自愿离婚;b、离婚协议书的内容是双方自然达成的;c、在...
购房贷款担保人的风险
04-04
贷款担保人有什么风险(一)永久担保人的风险如借款人不还款,担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前,一定要慎重考虑,原因是当你签名作钱债担保,即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的...
无证的二手房购房合同是否有效
04-01
无证的二手房购房合同是否有效1、无证的二手房购房合同无效。2、法律规定,无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。3、法律依据:《中华人民共和国城市...
离婚房产可以如何分割 - 父母出资购房
03-22
一、父母出资购房,离婚房产可以如何分割父母出资购买的房子按下列方式进行分配:一、如果是一方父母全款出资购房的,则产权如果登记在一方名下,就视为对一方的赠与,离婚时归一方所有;如果登记在夫妻双方名下的,则房产认定为夫...
公积金贷款购房和普通贷款购房有什么区别
04-07
购房贷款和抵押贷款有什么区别?1、按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后...
购房担保费
03-30
担保费问题不能。不管是购买货物,或是提供服务,在收取费用后,收款单位和个人都必须开出国家税务部门印制的正规发票,只有正规发票才能计入公司正规账目中。但是目前部分担保行业存在乱收费现象,收费后也不开具发票,有的甚至...
民法典中私人签订购房协议是否有法律效力
04-01
民法典中私人签订购房协议是否有法律效力一般有效。对私人签订的购房合同,只要订立的时遵循以下几个原则,合同即具有法律效力,受到法律保护:1、一方不得将自己的意志强加给另一方。2、当事人依法享有自愿订立合同的权利。...
购房合同需网签备案是什么意思
03-07
分公司与子公司有何区别1.设立方式不同子公司一般是由包括公司在内的两个以上股东按照《公司法》的规定设立,注册应当符合《公司法》对设立条件及投资方式的规定,并到工商部门领取《企业法人营业执照》,子公司的名称最后...
虚假购房合同做担保
03-29
购房合同做公证有用吗办理购房合同公证是当事人自由协商的选择,法律对此没有做出强制性规定,而不办了购房合同公证,其实对合同本身的效力也是不会造成什么影响的。房产属于不动产,根据《公证暂行条例》和《公证程序规则(...
找律师写个二手房购房合同大概要多少钱
04-01
找律师写个二手房购房合同大概要多少钱1、请律师写个合同这个费用可以与律师进行协商的,但是这个费用不得超过律师行业的指导性收费标准。一般来说,如果是请律师拟定简单的合同,大概这个行业收费是在500到3000元左右,...
购房合同更名有什么风险
03-08
购房合同更名风险一般都有哪些呢?你好,购房合同更名的过程相对复杂。购房合同更名很多时候被当成一种逃避交易税费的房地产交易方式。由于直接变更购房合同在办证时显示的通常是一手房交易,不被征收20%的个税。我国法律...
顶名额购房合同
03-08
购房名额违约金是多少违约金是可约定,也是可以不约定的。即使合同没有约定违约金,如果一方违约并造成另一方损失的,违约方也要对其造成的损失进行赔偿。这个是法定赔偿责任,比较好理解。商品房买卖合同没有约定违约金数额...
购房合同丢了怎么补办一次性付款
03-08
一次性付款购房流程1、判断开发商的实力及楼盘的合法性业内分析说,国内的房地产业刚刚起步,许多开发商的实力和经验可能会比较有限,您在买房时,在考察开发商实力的同时,更要判断出您所要购买的项目的合法性。综合起来,您要...
回迁房购房协议
03-30
回迁房购房协议的内容包括哪些呢签订回迁房买卖协议时,出卖人并没有取得房产证,无法办理过户手续。因此,一定要约定房产过户的时间,实践中虽然不能保证何时取得房产证,但要写明自取得房产证多少之日起办理房屋所有权的转移...
居间协议购房合同区别
04-07
协议与合同区别合同的特点是明确、详细、具体,并规定有违约责任;而协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则,不涉及违约责任。从其区别角度来说,协议是签订合同的基础,合同又是协议的具体化。合同与协议是两个既有共同...
购房合同怎么签才有效 - 开发商能擅自撤销购房合同吗
04-01
一、开发商能擅自撤销购房合同吗不能,撤销购房合同是需要具备一定的条件的。《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予...
民间宅基地购房合同范本
03-08
村民宅基地转让协议甲方:_____________身份证号码_____________乙方:_____________身份证号码_____________乙方购买甲方房屋,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守:一、甲方转让的宅基地位置为_____________,该宅基地...
父母出资购房登记在自己子女名下
03-20
保险理赔期限保险索赔必须在索赔时效内提出,超过时效,被保险人或受益人不向保险人提出索赔,不提供必要单证和不领取保险金,视为放弃权利。险种不同,时效也不同。人寿保险的索赔时效一般为5年;其他保险的索赔时效一般为2年。...
购房合同补充协议书范本
03-08
装修合同补充协议书范本合同编号:甲方(全称):乙方(全称):本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于年月日签订合同编号为的《合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。鉴于:(原因)。甲乙双方本着互利互惠的原则...
限购时签购房合同
03-08
限购房政策有哪些1、各城市本地户籍与持人才居住证家庭,最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求,与一些城市的购...
购房合同做担保
03-29
购房合同做公证有用吗办理购房合同公证是当事人自由协商的选择,法律对此没有做出强制性规定,而不办了购房合同公证,其实对合同本身的效力也是不会造成什么影响的。房产属于不动产,根据《公证暂行条例》和《公证程序规则(...
购房合同物业服务时间
03-08
前期物业服务合同与物业服务合同的衔接前期物业服务合同为解决前期物业服务合同与物业服务合同的衔接问题,《物业管理条例》第26条规定,前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物...
购房合同自己有吗
03-25
购房合同怎么备案,购房合同备案有哪些流程如今购房合同都是实行网上备案。其中购房合同备案的具体流程如下:1、首先,商品房网上签约从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进性草签,确定合同内容无误,并且没...
分手后房子归谁? - 情侣共同出资购房
03-08
情侣基于结婚的目的普遍会考虑提前购房共筑爱巢,为甜蜜的爱情提供充分的物质保障。但情侣关系终究有别于有法律规范保障的夫妻关系,爱情终究需要面临现实的考验。情侣关系一旦破裂,如何分割共同的购房款、处置房产份额不...
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