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房子设立居住权期限怎么算
03-22
一、房子设立居住权期限怎么算居住权作为用益物权,是指在他人住宅上设定的为特定自然人生活需要而对该住宅享有的占有、使用的权利。1、居住权期限可以是确定的,由房屋所有人和居住权人共同确定。居住权的期限可由当事...
宅基地确权房子多少年
04-01
宅基地确权农村宅基地确权登记发证流程:申报—权属调查——审核与公告——审批——登记注册——颁发土地证。1、填写《农村宅基地使用权申报登记表》交给经济社、村委会二级经济组织及镇政府。2、国土部门根据土地使用...
房子可以过户给小孩吗 - 夫妻离婚后
04-07
夫妻离婚后,房子可以过户给小孩吗夫妻离婚房子可以过户给孩子。夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产,离婚时,双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关,如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子。法律依据《民法典》第一千...
房子漏水应该要找谁投诉处理
03-25
房子漏水应该要找谁投诉处理房子漏水可以先找物业,如果房屋在相关法律规定的保修期内,物业需要尽快联系开发商进行处理,如果房屋已经过了保修期就需要自己负责,物业公司需要进行协助。如果物业不处理的,可以向居委会投诉,也...
借名买房房子到底算谁的
03-22
一、借名买房房子到底算谁的借别人名字买房,房子归实际支付购房款的出资人。不过,应当满足两个条件:(1)借名人与名义人达成借名买房的合意“借名买房的合意”指借名人和名义人约定:实际出资人借用名义人的名义,实际出资购...
房子落户啥意思
04-04
代扣代缴是啥意思代扣代缴是指按照税法规定,负有扣缴税款义务的单位和个人,负责对纳税人应纳的税款进行代扣代缴的一种方式。即由支付人在向纳税人支付款项时,从所支付的款项中依法直接扣收税款代为缴纳。其目的是对零星...
拆迁的房子算夫妻共有吗?
03-22
一、拆迁的房子算夫妻共有吗拆迁房不一定是夫妻共同财产,如果要确定婚后被拆迁房屋的性质,通常有以下几种情况:1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额。2、被拆迁房屋...
房子买卖民事起诉状范文
03-08
民事借贷起诉状范文原告×××(单位写明名称、住所地、法定代表人或负责人姓名职务;自然人写明姓名、性别、出生年月日、民族、职业、服务处所、住所地、居住地、公民身份号)。联系电话×××被告×××(写法同上)请求事项...
房子有贷款还可以房屋抵押贷款吗
03-28
房子有贷款还可以房屋抵押贷款吗怎么做啊?按揭中的房屋可以进行按揭房二次抵押贷款,即找担保公司帮忙将余额还清并解押房屋之后,再抵押给银行贷款。以上是房子有贷款还可以房屋抵押贷款吗怎么做的回答。按揭房二次抵押贷...
广州市宅基地房子买卖
04-01
广州市宅基地房产转名过户问题?农村住房宅基地可以买卖吗?1.根据相关规定农村住房宅基地可以买卖。2.农村宅基地只能在本村范围内转让,(即购买者必须是户口为本地域的村民)3.购买者必须是农村户口。4.依照你的描述,该宅基地...
农村自己的宅基地盖的房子有房产税吗有没有法律规定
04-12
农村自己的宅基地盖的房子有房产税吗有没有法律规定房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区。城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城,不包括农村;建制镇的征税范围为镇人民政府所在地,不包括所辖的行政村。对农...
房子抵押贷款房照在银行
04-01
房子抵押贷款房照在银行是规定的喃?如果你到房管办理他项权证,可以把权证抵押给银行,你拿着房产证,不过房产证上会有注明和戳记,注明住房已经抵押,办理了权证,以后还清贷款,凭手续可以办理注销权证抵押,如果你没有办理权证,只有...
夫妻离婚后房子可以过户给孩子的吗
04-07
夫妻离婚后房子可以过户给孩子的吗【问题解析】夫妻离婚时自愿协商一致的,可以约定将房子留给子女。夫妻基于离婚事由将夫妻共同财产处分给子女的行为,可以认定是一种目的赠与行为,具有一定的道德义务性质,也属于一项诺成...
首套房子契税
04-07
首套房是否免契税不免契税,可以优惠:对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。...
离婚后可以将房子过户给孩子吗
04-07
离婚后可以将房子过户给孩子吗首先,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,法律允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行协商处理,对于未达成协议的由法院根据具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。只要双方协商一致,是可...
我想咨询一下房子有70年产权到期了怎样办
03-23
我想咨询一下房子有70年产权到期了怎样办1、房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后,土地收归国有,但是房屋仍属业主所有。2、房屋产权到期后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后,重新签...
房子贷款没还完 过不了户 怎么办
04-01
房子贷款没还完过不了户怎么办你好,要保留好相关证据(如对方的身份证复印件或身份证号、合同、邮件、手机短信、录音、汇款纪录等),及时起诉要他还钱。要看欠条上面有没有还钱时间,若有,应在还钱时间到后3年内起诉,若没有起...
三个孩子两套房子离婚怎么分
04-07
一、三个孩子两套房子离婚怎么分离婚时两套房子的分配根据具体情况而定。如果房产是一方婚前购买,并且产权登记在个人名下的,则离婚时房产归一方所有,不能进行分割;如果房产是婚后购买的,则应属于双方的共同财产,离婚时由双...
被抵押的房子拆迁怎么办
04-01
被抵押的房子拆迁怎么办抵押的房子被拆迁不影响抵押权人的抵押权,在获得房屋的拆迁补偿之后,抵押人应优先把债务清偿完成,而且抵押权人也是享有优先的受偿权,在债务到期时不能以任何的理由拒绝。...
房子落户什么意思
04-04
房子上房是什么意思房地产开发中的上房指没有竣工验收备案证,没有水也没有电的房屋。房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设(包括城市新区开发和旧区改建)而从事的土地开发和房屋建设等行为的总...
怎么办 - 婚前买房婚后房子贷款离婚时
04-08
婚前买房婚后房子贷款离婚时,怎么办1、婚前个人首付,婚后共同还款虽然房子在婚前是由个人进行首付的,但是夫妻双方共同还贷,尽管房产证只有一个人的名字,房子也有配偶的份。如果遇到离婚等情况,夫妻需自行商议。对于不能达...
产权到期房子归属谁所有
04-01
一、产权到期房子归属谁所有房子70年到期,其实是指商品房70年的土地使用权期限,而土地使用权是房屋产权的组成部分之一。依照我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,居住用地的最高年限为70年。但是70年到期后,房...
农村宅基地房子抵押贷款
04-01
农村宅基地可以抵押贷款吗农村宅基地可以抵押贷款吗,国务院印发了《关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》(以下简称《意见》)。《意见》提出了试点农村宅基地抵押贷款五项新政策:1、...
巴黎的房子的房产税
04-11
房产税按照《房产税暂行条例》的规定,房主想要出租房子是按照资金的百分之十二收取税费的。但2008年3月1日以后,对个人再出租住房,不管这房子是作为什么用的,都是按照百分之四征收房产税的。但是如果是转租,目前这个情况国...
有哪些规定 - 征收房子的补偿如何规定
03-25
征收房子的补偿如何规定,有哪些规定征收房子的补偿规定:征收房子的补偿包括房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等,对被征收房屋的补偿不得低于...
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