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全款买房契税征收标准
11-23
2023买房契税与现在相同,不会有什么调整。契税为:首套小于90平方米的普通住宅房产,契税为房产总价的1%,大于90小于144平方米的是1.5%,大于144平方米的是3%。非首套普通住宅、非普通住宅或非居住性质房产,契税都是3%。地区可...
公积金贷款全款买房
03-06
全款买房后可以公积金贷款吗公积金只要交够满一年就可以申请公积金贷款,也有的地方规定时间不一样,具体以当地政策为准。申请条件:1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行为能力;3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有...
二手房买卖全款买卖流程
12-06
二手房买卖流程二手房买卖流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除...
全款签合同一式几份
12-16
合同一式几份合同一般是至少一式两份。法律没有具体规定,主要由双方当事人决定,最少是两份,一方至少需要持有一份。比如劳动合同通常是用人单位和劳动者协商一致签订,一式两份,劳动者和用人单位各执一份。比如购房合同可能...
全款房屋二次抵押贷款吗
04-24
什么是房屋二次抵押贷款,房屋二次抵押贷款有哪些条件一、什么是房屋二次抵押贷款个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。您在偿还一定贷款本息后,如一时需要资金用于...
婚前个人全款买的房子是共同财产吗
07-03
婚前个人全款买的房子是共同财产吗夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,登记在自己名下,无论是婚前取得产权证,还是属于婚后取得产权证,都属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。1、婚前取得产权证的。《民法典...
民法典规定全款买完车应能去银行贷款吗
12-30
民法典规定全款买完车应能去银行贷款吗可以的。1、贷款对象:年龄在十八周岁(含)至六十周岁(含),具有完全民事行为能力的自然人;2、贷款额度:所购车辆为自用车的,贷款金额不超过所购汽车价格的80%;所购车辆为商用车的,贷款金额不...
离婚后全款买房是个人财产吗?
07-01
一、离婚后全款买房是个人财产吗?是属于个人财产的。夫妻双方在办理离婚登记后,夫妻之间的婚姻关系就终结了,男女双方就不是夫妻关系了,那买的房产自然是属于个人财产了,毕竟都没有婚姻关系的,财产就算不是夫妻共同财产了,...
夫妻一方全款买房吗
03-08
婚后全款买房只写了一方名字,属于夫妻双方共有财产吗?依照婚姻法规定,除非明确约定房屋归一方所有,或者有证据能够证明房屋是由一方的个人财产出资购买。夫妻婚姻存续期间取得房屋是共同财产,《婚姻法》第十七条夫妻在婚...
手续齐全全款房自办房产证要多久
04-15
房产证办理要多久都有哪些流程和手续找房开商,如果资料齐全后他会提供以下资料给你:房屋移交证书,发票,备案表,所有权登记申请表,现房销售证明书(或注册登记证)身份证,产权图纸2张,购房合同准备好后,就可以去产权登记单位办理了...
父母全款出资买房承诺
04-26
父母为子女出资买房父母为子女出资买房现实中非常多见,情况复杂。结婚前,一方父母为子女出全款买房,结婚后取得房产证并登记在该方子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,应认定为夫妻一方的个人财产;结婚前,一方父母为子...
去银行贷款然后全款买车合算吗
03-03
银行贷款,与拿房产证去银行贷款哪个合算公积金贷款最划算。其次是混合贷款和商业贷款。通常公积金贷款费率要高,目前还不能公积金贷款,你可以先选择商业贷款,等个人公积金能贷款了可以申请商业贷款转公积金贷款这样也算不...
全款买房多长时间网签备案?
07-04
一、全款买房多长时间网签备案?一般选好房并做好网签准备之后,就可以去办理网签手续了。网签的话一般需要15天。从审核资质的那一天开始,如果大家办理手续快的话,基本15天就可以办理完所有手续了。从执行预售资金监管开始...
全款买第二套房
12-14
怎样买第二套房先生您好!您要是领结婚证了、户口没有体现、这个谁也说不好、这个需要到建委去查看才行、先不要盲目的去买房、可以看、要是问过那边没有问题才能定的、要不到时候还是按二套、哪可就又嘴说不清了,要是...
离婚全款房产如何分割
04-15
婚前全款离婚房产怎么分割结婚后这套房子是不是夫妻的共同财产、房子归谁还要看房屋落在谁的名下。两种情况:(1)如果房屋是落在你们二人的名下:房屋属于夫妻共同财产,如果登记时没有约定份额,离婚时不考虑出资状况,可按平分...
公积金 取 - 买房 全款
04-14
全款买房证件以及材料:1、如果是已婚人士,则需要带:夫妻两方的结婚证、身份证、户口本。2、如果是单身的人士,则需要带:身份证、户口本以及单身证明。...
婚前父母出资全款买房
04-26
婚前父母出资买房算谁的如果是全款购房,那么归房产证上的那个人;如果是贷款买房,婚后有直接证据证明是共同还贷,那么婚后夫妻双方都有份,具体要看共同还贷的比例占总房款的多少。如果有证据证明或双方承认是父母出资,离婚...
男方婚后全款买房离婚归谁 - 哪些财产是夫妻共同财产
04-01
两个人结婚以后,每天共同生活在一起,产生了千丝万缕的联系。不仅是在生活上、行为上,在财产上更是相互关联的。大家一定都知道夫妻共同财产和个人财产这两个概念吧,这在离婚的时候是分割财产的重要依据。那么,能把这两类财...
一方婚前全款买房婚后加名是否属于夫妻共同财产
11-19
一、一方婚前全款买房婚后加名是否属于夫妻共同财产婚前一方全款买房婚后加另一方的名字是共同财产。登记结婚前全款买房是一方的个人财产,婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方对另一方的自愿赠与行为,房产就成为...
房屋付全款但未过户
04-19
买房子付全款流程是什么1、准备并支付定金,在售楼处销售接待办理签订《楼宇认购书》2、支付房款及换领收据3、与售楼处签《商品房屋买卖合同》,确保合同没有错误后签字所需资料:身份证明、交款收据的原件、《楼宇认购书...
全款房银行抵押贷款流程
04-19
全款房购房合同抵押贷款流程是怎样的呢?1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力...
二手房没房产证全款
03-05
临泉二手房带房产证二手房买卖都必须有房产证,没有房产证无法过户。二手房过户流程(1)持房屋所有权证、当事人身份证件到房产交易中心总咨询台录入存量房网上签约交易信息。(2)持房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理...
买车贷款好还是全款好
03-25
买车贷款好还是全款好买车还是全款好。相对于贷款来说,其实买车全款买比较好。与贷款买车相比,全额支付买车花费更少。不用担心后续还款。而且贷款买车比全款买车多了按揭手续费和贷款利息,所以在资金成本上实际上是比...
全款房子抵押贷款买房
04-18
房子抵押贷款买房和全款买房哪个合适1、18-65周岁的中国公民,具有按期偿还贷款本息的能力、银行规定的其他条件贷款人一般需要满足以下条件、在中国境内有固定住所;2、有正当且有稳定经济收入的良好职业,没有违法行为及...
有个全款房再买房算二套房吗
02-28
请问在宜昌,第一套全款买房,再买算二套房吗一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。三...
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