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未经授权签订的合同
04-23
未经授权代签合同有效吗未经他人授权而以他人名义订立合同,属于无权代理的行为,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。也就是...
未经股东会同意替股东担保效力
12-08
未经股东会同意替股东担保效力未经股东会决议为股东担保是无效的,因为向公司内的人提供担保,必须经股东会或者股东大会决议。根据相关法律规定,股东会或者股东大会是公司最高的权力机构。法律依据:《民法典》第六百八十三...
委托父母卖房未经公证
03-06
公证委托卖房公证委托卖房注意以下:1、别轻易使用独家代理:独家代理听起来好像是中介想要为你打造专属的服务,但其实只不过是为了方便他们自己获利,所以千万不要轻易使用独家代理。2、房价不能由中介说了算:房屋价格是多少...
未经传唤缺席审理
04-28
犯罪分子经传唤系自首吗犯罪分子经传唤到案的,并不属于自首行为。自首是指犯罪后自动投案,向公安、司法机关或其他有关机关如实供述自己的罪行的行为。我国刑法规定,自首的可以从轻或减轻处罚,其中,犯罪较轻的可以免除处罚...
未经同意占用他人土地会有什么后果
06-22
律师解析:未经同意占用他人土地的后果为:1、属于侵犯他人土地使用权的行为,当地政府会根据实际情况作出处理。2、如果未经批准,非法占用土地的,会被责令退还占用的土地。3、如果是属于对符合土地利用总体规划的,没收在非法...
父母与子女共同出资购买房屋登记子女名下未经父母同意可以出售吗
12-30
原告诉称吴女士向本院提出诉讼请求:1.确认吴女士享有一号房屋二分之一的产权份额;2.本案诉讼费用由赵女士负担。事实和理由:吴女士与赵女士系母女关系,2004年初,吴女士用卖掉原单位福利分房款9万元,准备在北京买房定居落户...
未经劳动仲裁驳回起诉
04-23
驳回起诉仲裁裁决是否有效根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(一)》第七条的规定,被驳回起诉后,劳动仲裁的裁决是否有效要视具体情况而定:1、如果当事人不服法院不予受理的裁定,在规定的期限...
建筑工程未经验收擅自使用怎么处理
11-19
律师解析:发包人擅自使用未经竣工验收工程,视为其认可工程质量合格或同意对工程发生的质量问题自担责任;放弃了对工程质量缺陷提出抗辩的权利,再以其使用部分工程质量不符合约定为由主张权利的,不应得到支持。但是承包人应...
签订的租赁合同效力是怎样的 - 房屋未经消防验收
06-13
房屋未经消防验收,签订的租赁合同效力是怎样的房屋未经消防验收,签订的租赁合同效力:1、如果出租的是必须经过公安消防机构验收的房屋,未经验收或者验收不合格的,应当认定租赁合同无效。2、如果出租的房屋不属于法律规定必...
未经追认的效力待定合同的效力
04-23
效力待定合同追认的方式追认的表示应向特定的第三人或行为人作出,因而,对第三人或行为人以外的其他人的同意表示,不能视为追认。就具体方式而言,追认可以采用明示方式亦可采用默示方式。一般说来,被代理人应以明示的方式予...
民法典未经公证的房产赠与合同有效吗
07-01
律师解答:有效。律师解析:有效。民法典中未经公证的房产赠与合同有效。房屋赠与合同可以不公证,只要内容不违反法律规定,也具有法律效力。普通未公证的房屋赠与协议,在未办理房屋过户手续,赠与人可以随时撤销赠与协议。协议...
未经批捕的人能够直接起诉吗
04-23
法院不批捕能直接起诉吗逮捕只是一种刑事强制措施,与是否起诉没有必然联系。我国刑诉法规定,对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审、监视居住等方法,尚不足以防止发生社会危险性...
未经抵押权人同意的借款合同是否有效
06-11
未经抵押权人同意的转让合同是否有效的未经抵押权人同意并不影响转让合同的效力,抵押物是不动产的,在受让人代为清偿债务消灭抵押权前,根据《土地登记办法》、《房屋登记办法》的规定,没有抵押权人同意抵押财产转让的书面...
民办非企业单位未经清算注销
05-18
民办非企业单位交税吗一、民办非企业单位交税吗需要缴纳,不管什么单位,只要发生应征增值税的行为取得收入,都应当按照规定计算应纳增值税,按照规定向税务机关缴纳税款。二、法律依据:国税发[2008]88号文件第二条第一款第三...
分居多年期间未经女方同意的债务怎么承担
01-09
一、分居多年期间未经女方同意的债务怎么承担分居多年期间未经女方同意的债务一般情况下应当是由个人来进行承担的,首先,一般是较长时间、持续的分居所产生的债权债务可考虑认定为个人债权债务。若夫妻之间因小打小闹而...
合同法律规定未经允许代签合同是否有效
01-08
合同法律规定未经允许代签合同是否有效1、在劳动关系等民事行为中,无论是初次签订劳动合同,还是续签劳动合同,当事人的签名都是其在法律上同意的表示,是对合同权利义务接受的表示。签名者应对自己的行为所可能产生的法律...
公司未经同意调岗
01-28
不同意调岗可以赔偿吗如果你的劳动合同中有工作岗位的约定,单位若想调动你的岗位,必须经过你的同意,否则视为违约,可以拿着相关工作证据,可以申请劳动争议仲裁解决。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月...
劳动争议未经仲裁裁定驳回
12-11
劳动争议仲裁劳动争议仲裁,是指劳动争议仲裁委员会根据当事人的申请,依法对劳动争议在事实上作出判断、在权利义务上作出裁决的一种法律制度。能够促进劳动关系和谐稳定。劳动争议仲裁委员会仲裁劳动争议,除遵守《劳动法...
未经房东允许能不能转让合同
06-14
律师解析:合同具有相对性,转租合同签订成立后就对承租人和次承租人发生效力,此种情形一般认为次承租人应当是善意不知情承租人是无权处分的行为。故转租合同生效后,因房东依法行使转租合同解除权导致转租合同无法实现的,承...
房屋赠与合同未经公证生效吗
04-01
房屋赠与合同未经公证生效吗房屋赠与合同无需公证也有效,只不过经过公证的赠与合同,赠与人不得行使任意撤销权。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条:赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与...
未经竣工验收的房屋买卖合同
01-13
房屋买卖合同房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:(1)出卖人将...
房产继承律师——父母宅基地上部分子女未经审批所建房屋能做遗产分割吗
01-07
原告诉称原告张某杰向本院提出诉讼请求:1.判令北京市丰台区F号院内房屋的四分之一份额归张某杰所有;2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由:张某涛与冯某为夫妻,婚后育有张某杰、张某贤、张某松、张某霖四子女。现张某涛与...
未经屋主同意破门造成故意伤害如何处理?
06-22
一、未经屋主同意破门造成故意伤害如何处理?可能涉嫌非法侵入住宅罪与故意伤害罪。私闯民宅伤人定罪标准是实施了非法强行闯入他人的住宅,并且实施了故意伤害人员的行为,该行为已经严重的影响到他人的正常生活和居住方面...
民法典债务转让未经保证人同意可以吗
11-29
民法典债务转让未经保证人同意可以吗债务转让未经保证人同意的,如果债权人允许债务的全部或部分转让但是未经保证人书面同意的,则保证人对转让部分的债务不再承担保证责任,保证人和债权人另有约定的除外。法律依据:《民法...
抵押房产未经登记是否生效
11-20
抵押房产未经登记是否生效1、抵押房产未经登记不生效。根据法律规定,房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。2、办...
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