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婚前给男方买的房还贷能分割增值部分吗
07-04
男方买房,未婚情况下女方还贷款,能分增值部分吗?不能。我们先理清婚后还贷为什么要分增值部分:婚后收入是夫妻共同财产,婚后还贷相当于用夫妻共同财产投资,所获得的收益自然也是夫妻共同财产了。但恋爱关系或者同居关系不...
房产增值部分离婚如何分配?
09-15
一、房产增值部分离婚如何分配?房屋的增值部分在离婚时进行财产分割该怎么分配,要看具体的情况:1、购房时,只有一方以个人财产出资购买的,此房子属于购房者的个人财产。因此,房子的增值部分属于房子价值的一部分,不属于夫妻...
自然增值属于共同财产吗
02-28
属于。夫妻一方个人财产在婚后的收益,通常包括自然增值和主动增值两个部分。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。《民法典》第一千零六十二条夫妻...
评估增值房产税
04-15
房产税按照《房产税暂行条例》的规定,房主想要出租房子是按照资金的百分之十二收取税费的。但2008年3月1日以后,对个人再出租住房,不管这房子是作为什么用的,都是按照百分之四征收房产税的。但是如果是转租,目前这个情况国...
房产增值离婚时属于共同财产吗
04-25
一、房产增值离婚时属于共同财产吗1、夫妻一方在婚前支付全部房款,将房屋产权登记在一方名下,并在婚前已经取得房屋产权证。该房产属于《婚姻法》第十八条规定的“夫妻一方的”,由房屋产权证上登记的一方享有房屋的产权...
抵押房产离婚增值分割
02-01
离婚房产增值如何分割1、购房时,一方未对房子有任何贡献的,离婚时房屋增值部分如何分割,怎么分?购房时,只有一方出资购买的,此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买,还是婚后购买,只要是个人财产购买的,都属于一方个人财...
夫妻离婚房子增值怎么处理?
07-25
一、夫妻离婚房子增值怎么处理?夫妻离婚房子增值的处理方式:对应增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款(房屋购买价格贷款总利息)×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。夫妻一方婚前购置的房产,婚后除自然增值和...
离婚增值财产分割
06-17
财产分割房屋增值部分如何分割1、婚前个人财产全款购买,婚前个人财产全款购买的房屋属于婚前财产。婚内房产增值的部分也属于一方个人财产,不属于夫妻共同财产。婚后房产增值部分不予分割,只归属与房子的产权人。2、婚前...
离婚后发现未分割财产增值部分
08-09
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女...
房产增值离婚是否分割
11-22
离婚房产增值如何分割1、购房时,一方未对房子有任何贡献的,离婚时房屋增值部分如何分割,怎么分?购房时,只有一方出资购买的,此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买,还是婚后购买,只要是个人财产购买的,都属于一方个人财...
递延所得税 - 固定资产评估增值
04-15
企业持有的固定资产评估增值是否缴纳企业所得税不需要缴纳企业所得税。企业资产以取得时的历史成本入账,资产评估增值不需地账务处理,资产所有权没有发生转移,因此不需缴纳企业所得税。如果企业资产评估后,发生转让交易,资...
法院按出资比例处理增值后的房产是否正确
04-05
法院按出资比例处理增值后的房产是否正确首先要看该房产是否属于夫妻共同财产和有无约定。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知...
改制企业评估增值的税务处理
01-31
企业分立的税务处理(一)免税分立的税务处理如果分立企业支付给被分立企业或其股东的交换价款中,除分立企业股权以外的非股权支付额不高于支付的股权票面价值(或支付的股本的账面价值)20%的,经税务机关审核确认,企业分立...
手机业务中的增值业务费是什么?
06-07
当我们需要办理手机相关业务的时候,手机在月账单里有时候会出现增值业务这一项额外费用,但许多手机用户仅仅是根据手机运营商的要求办了月套餐,却在月底结算时损失大部分金额,这就是增值业务费这一项超额的费用在从中作怪...
离婚时房产增值的部分怎么分
02-05
如果是属于夫妻共同财产的房产升值的,则按照共同财产分割就可以不用将升值部分单独列出来;如果是属于一方婚前付首付,婚后共同还贷的,则增值部分属于夫妻共同财产,双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决。【法律依据】《...
婚前房产婚后增值算不算夫妻的共同财产
01-28
婚前房产婚后增值算不算夫妻的共同财产婚前房产婚后增值部分不一定属于夫妻共同财产,如果是属于自然增值的,则增值的部分不属于夫妻共同财产,仍属于一方的个人财产;如果是在婚后对婚前房产进行了经营管理导致增值的,则增值...
离婚房产增值部分的分割标准如何确定 - 离婚房产怎么分才好
02-01
如果夫妻有房产,那么在离婚的时候就要对房产做出分割。但是,离婚房产怎么分才好呢?可能很多人在遇到这个问题的时候都会觉得比较难。其实,对离婚房产的分割,需要先了解清楚房产的情况,最好是能够协商分割。一、离婚房产怎么...
离婚时共同还贷房产增值怎么处理?
04-15
一、离婚时共同还贷房产增值怎么处理?离婚时共同还贷房产增值应当列入到夫妻共同财产来进行平均分割。离婚财产分割规定如下。1、夫妻双方中一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为权人的房产...
中国夫妻离婚房子增值如何计算?
06-29
离婚财产分割">离婚财产分割婚前财产">婚前财产彩礼">彩礼夫妻共同财产">夫妻共同财产婚内财产协议">婚内财产协议夫妻离婚财产分割">夫妻离婚财产分割社会经济发展迅速,房价日益增长也就成为必然,甚至很多一线城...
新婚姻法婚后房子增值
03-05
新婚姻法婚后房产分割一般情况下婚前个人财产归各自所有,婚后共同财产依法分割。夫妻共同财产的界定:夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产,归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产...
房产增值本金利息离婚如何分割?
04-16
一、房产增值本金利息离婚如何分割?离婚时房产增值部分应计算出婚姻存续期间的房产升值数额然后一方可分得此数额的一半。一方支付的首付款以后,并且按揭付完全部的购房款,婚后双方一起还房贷,但是夫妻双方离婚时未取得房...
固定资产的增值
02-02
固定资产处理的增值税入固定资产清理吗1、将固定资产从帐面转出借:固定资产清理累计折旧贷:固定资产2、确认收入借:银行存款或应收帐款贷:固定资产清理应交税金-增值税-销项税3、如果有清理费用借:固定资产清理贷:现金或银...
优惠 - 固定资产评估增值
04-15
固定资产评估增值的相关规定这个问题很复杂,光评估就有很多种发法,如市场价值法、现金价值法,还有按净值评估、重置价值评估等,不同的评估法确定的增值幅度是不一样的。所以要根据你的财产性质、财产获取方式等、评估目的...
企业改制评估增值税务处理
01-31
企业分立的税务处理(一)免税分立的税务处理如果分立企业支付给被分立企业或其股东的交换价款中,除分立企业股权以外的非股权支付额不高于支付的股权票面价值(或支付的股本的账面价值)20%的,经税务机关审核确认,企业分立...
土地无增值怎么征收土地增值税
02-24
土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,应当依法缴纳的税收,未发生上述行为的不需缴纳土地增值税。《土地增值税》第二条...
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