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应该如何处理 - 定金合同的违约责任
03-22
定金合同的违约责任,应该如何处理法律分析定金合同的违约责任:给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合...
一般买房签了定金能退吗
04-07
一、一般买房签了定金能退吗?定金不能退,除非卖家有违约行为。《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目...
签订合同定金的问题
03-22
没签订合同的定金可以退吗一般不可以,建议双方协商处理。已经交了定金,反悔是不能退还的。“定金”指为保证合同的履行,消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。依据《合同法》相关规定商家违约时,“定金”双倍返还;消费者违...
开发商没有预售证收定金是否合法
03-06
房子交了定金开发商没有预售证可以退吗签订商品房预售合同时如果没有办理商品房预售许可,合同便是无效的。开发商未取得预售许可证却进行预售,这本身就是一种违法行为,您可以主张合同无效要求返还定金。法律依据:《城市商...
定金的效力表现在哪些方面
04-01
定金的效力表现在哪些方面定金的效力表现为以下几个方面:1、定金一旦交付,定金所有权发生移转。当定金由给付定金方转移至收受定金方时,定金所有权即发生移转,此为货币的特点决定的。2、给付定金一方不履行约定的债务的,无...
签了买房认购合同定金能不能退
04-07
一、签了买房认购合同定金能不能退签了买房认购合同定金一般是不可以退的。但如果是因为开发商违约导致合同无法履行的,则定金是可以退的,而且应当双倍退还。如果是因为不可归责与买卖双方的责任导致合同无法履行的,如不...
奔驰退定金
03-02
买房定金退吗?如何退定金?从律师实战的角度看如何退定金:对于目前在房地产买卖合同交易过程当中或中介公司要求买房人先交定金再签订正式买卖合同的做法导致的众多买房人定金不能退回的问题,引起众多已购房者的愤怒,也引...
买房违约定金如何处理的
04-07
一、买房违约定金如何处理的1、针对拒签居间协议和拒收定金如果卖家在中介处挂牌待售,按中介一般的操作流程,中介会先让买家签居间协议,由于居间协议仅有买方签字,所以居间协议还没有成立,卖家即使不签,也不承担什么法律责...
是什么? - 定金的相关规定
03-22
定金的相关规定,是什么?《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履...
代收房屋买卖定金
02-29
房屋买卖定金怎么退在满足一定的条件下,购房者可以要求开发商退还购房合同的定金,即因合同条款达不成一致意见可以退。另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时...
店铺转让定金协议书
04-08
店铺转让协议书你好,很高兴回答你的问题。签订店铺转让协议,你需要确定转让人是否是店铺的合法使用人,你还需要确定店铺转让得到房东的同意,需要审查店铺的产权人,如果房东拒绝给你看的话,你可以委托律师帮助你查询。如果不...
法律是如何规定的 - 定金怎么去收取
04-01
定金怎么去收取,法律是如何规定的定金应当以书面形式约定,当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。【法律依据】《...
怎么规定 - 定金还未支付合同生效吗
03-25
定金还未支付合同生效吗,怎么规定定金还未支付合同不生效,合同自实际交付定金时成立生效。定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保,数额不得超过主合同标的额的20%。...
未满18岁收了房屋转让定金签名是否具有法律效力有没有法律规定
04-01
未满18岁收了房屋转让定金签名是否具有法律效力有没有法律规定十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人,收了房屋转让定金,签名是有效的。未满18周岁属于无民事行为能力人或限制...
商品房交了定金能否退款
04-01
商品房交了定金能否退款【问题解析】买房定金一旦缴纳就不能随意的退还,尤其是购房者个人原因导致不能购买房屋的,购房定金一般都是不能退还的,部分房东还会要求购房者赔付违约金。但如果是卖房者不履行合同约定或卖房者...
买车交了定金有收据没合同现在不要了可不可以退定金
03-25
买车交了定金有收据没合同现在不要了可不可以退定金定金因具有保证属性,按照保证法限定,您不履行合同(您不愿买车),您是无权要回定金的。定金必须需要以下要求:1、合同中限定了定金条款;2、按照合同法,定金金额不能超出车款的...
代收房屋买卖定金委托书
03-30
房屋买卖委托书怎么写第一,要明确委托人及被委托人的身份信息,一般情况下要附带双方的身份证复印件。第二,要将委托事项书写清楚明了,比如购买/出卖房产的位置、小区名称、楼牌号等等;第三,委托权限要写清楚,是一般授权还是...
收了定金不想卖了怎么办呢
03-06
律师解析:可以与买家协商违约,按约定支付违约金,解除合同,退还定金,也可以双倍返还定金,但是不能要求支付违约金。法律依据:《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失...
交了定金房价涨了
03-08
房子交了订金却一直没有开工,现在房价涨了你好,很明显是对方违约在先的,可以追究对方的位于责任的,如果你们的合同有违约责任的规定,那么就按合同约定的办理,如果没有就按实际给你们造成的损失要求赔偿,如果协商不成是可以通...
定金的最高限额规定是怎么样的
03-28
定金的最高限额规定是怎么样的1、定金的数额由当事人约定,但不得超过合同标的的百分之二十。2、定金数额不宜定得过低,也不宜定得过高。定金数额过低,则起不到担保合同履行的作用;但若定金数额定得过高,则有可能使得受约...
定金交了没签合同能退吗
03-22
一、定金交了没签合同能退吗?一般不能退,定金合同自实际交付定金时成立,交完定金后对方违约的才能要求退定金。《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际...
买车交了定金没签合同
03-07
买车交了定金没签合同能退吗,怎么解释的呢1、根据我国法律规定,定金是不能退的,这是带有惩罚性质的。如果是订金就可以退的,这是预付款性质的。首先您要确定是“定金”还是“订金”。目前我国法律没有明确规定,它不具备...
给了定金违约是否需要付违约金
03-30
给了定金违约是否需要付违约金1、是的。一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。2、当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预...
买车定金怎么拿回来
03-02
我的定金可以拿回来吗?你好,我们曾经处理过类似的案件,帮当事人解除了合同,并拿回了定金。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应...
工伤鉴定前能上班
03-07
工伤鉴定前能上班吗?需要什么程序呢??关于工伤鉴定前能上班这个问题,工伤职工停止工作治疗工伤的额时间,称为停工留薪期,停工留薪期工资福利待遇按照正常上班一样的标准,由用人单位支付。停工留薪期的时间,按照医疗机构书面证...
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