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非法买卖土地使用罪的四个构成要件是什么?

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一、非法买卖土地使用罪的四个构成要件是什么?

非法买卖土地使用罪的四个构成要件是什么?

非法买卖土地使用罪的四个构成要件具体如下:

1、客体要件

非法转让、倒卖土地使用权罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。

2、客观要件

非法转让、倒卖土地使用权罪在客观方面表现为违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为。

3、主体要件

非法转让、倒卖土地使用权罪的主体为一般主体。凡达到刑事责任年龄,具备刑事责任能力的自然人均可成为非法转让、倒卖土地使用权罪主体。依据《中华人民共和国刑法》第231条规定,单位亦能构成非法转让、倒卖土地使用权罪。单位犯非法转让、倒卖土地使用权罪的、对单位判处罚金,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员依本条追究刑事责任。

4、主观要件

非法转让、倒卖土地使用权罪在主观方面表现为故意,并且以牟利为目的,不以牟利为目的,不构成非法转让、倒卖土地使用权罪。牟利不仅是行为人谋取金钱上的利益,而且也指行为人谋取其他不正当的利益,例如为了出国办理护照,为了升官等等。

二、非法买卖土地使用罪的处罚

《中华人民共和国刑法》第二百二十八条 以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

在我国土地是不能被买卖的,公民或者是单位,若是想要获得土地的使用权,需要向相关国家机关支付土地出让金,或者是说需要与土地使用权人签署土地使用权的转让合同。不管是以什么方式获得的土地使用权,在具有使用土地的资格之后,都是不得将使用权违规售卖给其他人的。

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