土地徵收是指國家爲了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。 土地徵收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律程序。國家強制取得他人土地所有權的行爲，並不以取得徵得被徵地人的同意爲必要條件。
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拆遷協議跟誰籤
拆遷辦或者開發商。房屋拆遷合同，一般分爲兩種情況：貨幣安置或者產權調換。
如果是貨幣安置，也就是賠錢。如果是這種方式，一般都是和拆遷辦簽訂合同，然後領取拆遷賠償款，每個城市都有專門的拆遷辦，拆遷辦應隸屬於政府。
如果是產權調換，也是拆掉你的房，另外賠你一套新房，那麼這個合同是和開發商簽訂。
