夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在爲基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。"
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離婚後居住權如何分割
居住權具有人身專屬性，不能進行分割、轉讓、繼承。
居住權的設立只有兩種方式：
(1)合同約定：居住權人和住宅的權利人簽訂《居住權合同》的方式設立。
(2)遺囑：住宅權利人單方設立居住權。
