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居民買賣房產稅
居民買賣房產稅
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買賣
房產稅
如何計算
房產稅
計算方式: 1、從價計徵 從價計徵是按房產的原值減除一定比例後的餘值計徵,其公式爲: 應
納稅
額=應稅房產原值×(1-
扣除
比例)×年稅率1.2% 2、從租計徵 從租計徵是按房產的租金收入計徵,其公式爲:應納稅額=租金收入×12% 沒有從價計徵的換算問題納稅義務發生時間:將原有房產用於生產經營,從生產經營之月起,繳納房產稅。其餘均從次月起繳納。 個人出租住房的租金收入計徵,其公式爲:應納稅額=房產租金收入×4%
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