質押權大於質押權

經營權質押

借款人可以以物業使用經營權作爲質押標的物。我國《擔保法》第75條規定：“下列權利可以質押：（一）匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單；（二）依法可以轉讓的股份、股票；（三）依法可以轉讓的商標專用權，專利權、著作權中的財產權；（四）依法可以質押的其他權利。”從上述規定來看，物業使用經營權應當屬於依法可以質押的其他權利。因此，借款人以物業使用經營權作爲質押標的簽訂質押合同是合法有效的。