債權是得請求他人爲一定行爲的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者爲債務，即必須爲一定行爲的民法上義務。因此債之關係本質上即爲一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。債權債務可以轉移也可以因債務人的償還行爲而消失。但不管是債權債務的轉移還是債權債務的消失都必須符合相應的法律規定。
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三套房貸款政策申請條件有哪些
1、因爲是購買第三套房，首先我們是如果因爲已貸款購買了多套房屋，或者一些購房者的年紀過大，還有個人信用記錄不良的問題，我們是可以向銀行申請改主要貸款人。由父母兒女或其他直系親屬作爲貸款的主要貸人，並且提供還貸的能力。
2、第三套房需要向銀行出具之前房產的個人納稅單，以證明收入的真實性。
