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手改合同具備法律效力嗎
04-04
一、手改合同具備法律效力嗎手改合同具備法律效力,但原合同必須是依法訂立的、有效的合同;且改動合同是當事人之間協商一致的,以及當事人決定變更的內容是明確具體,可以確定的。《民法典》第五百零二條依法成立的合同,自成...
網籤撤備案如何撤銷的
04-07
一、網籤撤備案如何撤銷的不管是註銷或者變更都需要寫申請表,申請表註銷或者變更的內容都需要戶主填寫,而且雙方必須簽名蓋章。然後拿到申請表必須要填完整,按照流程來填,儘量不能空缺。然後讓相關單位備份一份商品房買賣...
民法典中租賃合同消防免責條款有效嗎
04-07
一、民法典中租賃合同消防免責條款有效嗎租賃合同中有消防免責條款時,如果條款不合理地免除或者減輕其責任、加重對方責任、限制對方主要權利;造成對方人身損害等情形的,條款不具有法律效力。《中華人民共和國民法典》第...
合同詐騙立案需要哪些材料
04-01
一、合同詐騙立案需要哪些材料1、提供所簽訂的合同(協議)。提供涉嫌人簽訂合同的虛構單位,冒用他人名義的相關依據。如:留下的印章、印鑑、假名片、假工作證、假營業執照,蓋假公章各種證明等。已經履行小額合同、部分合同...
民法典中合同複印件是否具有法律效力
04-01
一、民法典中合同複印件是否具有法律效力如果合同複印件和合同原件覈對一致,是具有一定的法律效力的,但是比原件的法律效力低。除非合同簽訂雙方再複印件上重新簽字,並註明“經雙方協商,該複印件經雙方簽字後,與原件享受等...
成立未生效的合同解除是否存在違約責任
04-12
一、成立未生效的合同解除是否存在違約責任成立未生效的合同,有可能存在違約責任。例如締結合同時存在過錯的,造成對方當事人損失的,即使合同未生效,也要承擔違約責任。《中華人民共和國民法典》第一百六十條【附期限的民...
贈與協議沒過戶是否有效
04-12
一、贈與協議沒過戶是否有效房屋贈與未辦理過戶,贈與協議仍然有效,但並非物權效力而是債權效力。公民之間贈與關係的成立,以贈與物的交付爲準。贈與房屋未辦理過戶手續,但贈與人根據書面贈與合同已將產權證書交與受贈人,受...
合同詐騙需要多久立案的?
04-01
一、合同詐騙需要多久立案的?1、現行法並沒有規定具體什麼時間點需要立案處理合同詐騙案件最高人民檢察院、公安部關於印發《最高人民檢察院、公安部關於公安機關管轄的刑事案件立案追訴標準的規定(二)》的通知第六十...
效力待定合同不追認有效嗎?
04-01
一、效力待定合同不追認有效嗎?效力待定合同未獲追認的話合同是無效的。1、返還財產。返還財產是在合同被依法裁定無效或被撤銷後,雙方當事人在合同履行過程中都享有的請求對方返還自己投入的財產權,而接受的一方則依法...
簽訂合同的形式 - 民法典中合同是否要約定具體的期限
04-12
一、民法典中合同是否要約定具體的期限簽訂合同的時候,對履行期限進行約定是非常有必要的,例如買賣合同、借款合同等,就有必要約定買賣交易完成時間和還款期限。《中華人民共和國民法典》第四百七十條【合同主要條款與示...
贈與有法律效力嗎
04-12
一、贈與有法律效力嗎贈與只要是雙方當事人自願進行的,且贈與人具有完全民事行爲能力人,贈與的財產是贈與人的合法財產,則贈與就是具有法律效力的。而且贈與的財產一旦交付給受贈人後不得撤銷,除非受贈人存在以下情況:(一)嚴...
擔保的業務範圍 - 擔保合同糾紛能否由仲裁審理
04-12
一、擔保合同糾紛能否由仲裁審理擔保合同如果約定仲裁條款或者簽訂仲裁協議的,擔保合同糾紛可以由仲裁機構審理。《中華人民共和國仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛...
網籤和備案有何區別?
04-07
1、網籤和備案的區別在於辦理時間,網籤是在開發商已經取得了預售證,且購房者也滿足購房資格,完成選房,簽訂合同之後,在售樓部或者在房屋管理部門完成的。備案是在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地...
轉讓協議是否屬於合同
04-07
一、轉讓協議是否屬於合同轉讓協議也是合同,債權轉讓合同是企業與企業之間常見的合同之一,是歸屬於經濟合同之中的,若是發生糾紛,也歸屬於經濟糾紛之中。《民法典》第五百五十五條當事人一方經對方同意,可以將自己在合同中...
民事欺詐沒錢退算詐騙嗎?
04-01
一、民事欺詐沒錢退算詐騙嗎?收了錢沒辦事退錢一般不算詐騙,詐騙罪是指以非法佔有爲目的,用虛構事實或者隱瞞真相的方法,騙取數額較大的公私財物的行爲。構成詐騙罪的,一般處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,並處或者單處罰...
民法典中籤訂合同沒履行怎麼處理
04-12
一、民法典中籤訂合同沒履行怎麼處理1、簽訂合同沒履行的,屬於違約行爲,應承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。2、法律規定:《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合...
委託物留置權適用於行紀合同?
04-04
一、委託物留置權適用於行紀合同行紀合同是雙方有償合同,因此行紀人對委託人有報酬請求權,即使雙方未約定報酬的亦然。如果委託人逾期不支付報酬的,行紀人對委託物享有留置權,但當事人另有約定的除外。行紀人享有留置權。...
民法典規定購銷合同如果違約如何執行
04-01
一、民法典規定購銷合同如果違約如何執行《民法典》規定購銷合同違約的執行方式是:有約定的按約定;合同沒有約定的,按照法定執行。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施...
合同爭議如何確定訴訟時效
04-12
一、合同爭議如何確定訴訟時效合同爭議訴訟時效是3年,從當事人知道權利被侵犯後開始計算的。《中華人民共和國民法典》第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間爲...
房屋買賣合同有效成立的要件是什麼?
04-01
一、房屋買賣合同有效成立的要件是什麼1、行爲人在締約時具有相應的民事行爲能力民事行爲能力是指民事主體以自己的行爲設定民事權利或者義務的能力。合同作爲民事法律行爲,只有具備相應民事行爲能力的人才有資格訂立;...
履行合同違約金是怎麼計算的
04-01
一、履行合同違約金是怎麼計算的1、違約金適用的一般原則性規定。(1)合同對違約金有具體約定的按約定,對違約金無約定或約定不明確的,按沒有約定處理。(2)違約金的計算依據是合同總價。(3)約定違約金數額一般以不超過合...
網籤和備案的區別?
04-07
1、辦理時間,網籤是在開發商已經取得了預售證,且購房者也滿足購房資格,完成選房,簽訂合同之後,在售樓部或者在房屋管理部門完成的。備案是在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理...
租賃合同到期是否應當補償
04-12
一、租賃合同到期是否應當補償租賃合同到期後,租賃合同終止,是不是應當補償,要看租賃合同是否有約定,如果沒有約定的,不需要補償。《中華人民共和國民法典》第七百零三條【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租...
合同撤銷權的流程是什麼 - 租賃合同到期後是否需撤銷
04-12
一、租賃合同到期後是否需撤銷租賃合同到期後,租賃合同就會終止,終止的租賃合同不需要撤銷,在租賃期限內,有可撤銷的情形時,纔要撤銷合同。《中華人民共和國民法典》第五百五十七條【債權債務終止情形】有下列情形之一的,債...
合同違約如何去解決
04-01
一、合同違約如何去解決簽訂合同後,雙方當事人應當履行合同;不履行合同或違反合同的,構成違約,可以根據《民事訴訟法》、《民法典》的規定,向當地的法院提起民事訴訟。法律規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不...
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