轉包和分包是工程建設中的常見現象，這樣可以加快工程的完成速度，但是如果接受轉包和分包的公司並不能及時完成，就會因此產生轉包分包糾紛。所以，在轉包和分包的時候要諮詢檢查公司的資質。分包是指從事工程總承包的單位將所承包的建設工程的一部分依法發包給具有相應資質的承包單位的行爲，該總承包人並不退出承包關係，其與第三人就第三人完成的工作成果向發包人承擔連帶責任。
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關於施工單位異地繳納稅金問題
根據稅法規定，按房產出租的租金收入計徵的，稅率爲12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4%的稅率徵收房產稅。個人出租房屋要繳納營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、印花稅和個人所得稅。營業稅：月應納稅額=月租金收入×適用稅率。（個人出租房屋月租金收入未達到1500元的，免徵營業稅）城市維護建設稅：月應納稅額=已納營業稅額×適用稅率。（稅率：市區爲7%，城市郊區、縣城和建制鎮爲5%，其他爲1%）教育費附加：月應納費額=已納營業稅額×3％房產稅：月應納稅額=月租金收入×適用稅率。（房產坐落在市區、建制鎮、工礦區的屬於房產稅徵稅範圍，如在農村則不屬於房產稅徵稅範圍。）印花稅：應納稅額=租賃合同（協議）所載金額（租金總額）×1‰。個人所得稅：月應納稅額=月應納稅所得額×適用稅率。應納稅所得額爲個人出租房屋租金收入總額扣除在出租房屋過程中繳納的稅費以及由納稅人負擔的出租房屋實際支付的修繕費用和個人所得稅法規定的費用扣除標準後的餘額。修繕費用是指能夠提供有效、準確憑證，證明由納稅人負擔的該出租房屋實際開支的修繕費用，以每次800元爲限，一次扣除不完的，准予在下一次繼續扣除，直至扣完爲止。房屋租賃收入，以一個月內取得的收入爲一次。建議你們公司在簽訂協議時將相關稅款說明下，否則有可能造成公司不必要的損失。
