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農民徵地補償款被截流怎麼辦?
04-01
律師解析:集體徵地補償被截留可以向公安機關報案,可以向上級政府申請行政複議,也可以提起行政訴訟。被徵地的農村集體經濟組織應當將徵收土地的補償費用的收支情況向本集體經濟組織成員公佈,並接受監督。禁止侵佔、挪用被...
已遷出戶口能獲得徵地補償嗎?
11-12
律師解析:能不能獲得補要看戶口遷出的時間,如果是在徵地補償安置方案確定之前戶口就已經遷出的,那麼就不能獲得徵地補償,如果是在補償方案確定之後遷出的,那麼可以主張徵地補償。農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組...
拆遷不合理不搬會怎麼樣
06-22
律師解析:1、房屋拆遷補償安置協議訂立後,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁;2、也可以依法向人民法院起訴,訴訟期間,拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。拆遷人申請先予...
補償款該誰拿 - 已經抵押的房子被拆遷
04-25
一年前,張先生想創業,但苦於沒有資金,就將他的老房子抵押給孫某,辦理了抵押登記,借到了100萬,現在呢,借的錢還沒有還,張先生的房子要被徵收了,孫某着急了,孫某擔心借出的100萬打了水漂,也爭着要補償,那這補償款怎麼分配呢?根據《...
公房拆能要求補償房子嗎
06-26
可以要求。公房拆遷政府是給補償的,一般都是按照面積進行1:1的補償,但具體應該怎麼補償,還是要看當地的政府的拆遷公告怎麼要求和規定。公房拆遷,補償款不會全部給居住人的,還有房產所有人公房所屬單位的補償部分。給與公房...
高鐵的徵收和補償標準是什麼?
12-09
律師解析:對於土地徵收補償的類型有:(一)土地賠償費和安置費:徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市透過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產...
房屋拆遷補償計算面積還是戶口人數
06-26
房屋拆遷補償計算是按照房產證的房屋面積來補償,與戶口上的人無關。房屋拆遷,被拆遷人是房屋所有權人,拆遷補償是對被拆遷房屋的補償。另外,在集體土地上房屋拆遷中,還需要對在被拆遷房屋內有合法農業戶口的人給予安置補助...
可以從哪裏獲取拆遷補償標準
06-26
獲取拆遷補償標準由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況,每2至3年對徵地補償標準進行調整,逐步提高徵地補償水平。法律依據《土地管理法》第四十八條徵收土地應當給...
農村行政徵收決定糾紛怎麼解決?
04-27
法律處理方式主要有行政訴訟、行政複議、行政複議裁決、民事訴訟、徵地補償協調、裁決等方式,根據個案的不同特點應當啓動不同的法律程序。1、徵地糾紛行政複議行政複議:是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的...
拆遷補償款不到位如何辦
06-22
律師解析:1、如果拆遷部門沒有按照協議約定的時間支付補償款,那被拆遷人可以拿着協議到法院去起訴要求履行,拆遷賠償款一般四十五個工作日到賬。2、拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照相關規定給予的補償。拆遷...
2000年前徵地補償標準
04-11
律師解析:自1987的標準,“土地補償費”、“安置補助金”總和最高按土地前3年平均產值的30倍進行補償。“徵地補償標準,20年一貫制。到《土地管理法》自1987年開始實施以來,至今都在運用同一徵地補償標準的。”...
徵收方要做哪些事? - 在作出安置補償方案之前
03-31
一、在作出安置補償方案之前,徵收方要做哪些事?對被徵收房屋的調查、登記等情況,被徵收人享有確認權。在面對徵收拆遷時,對被徵收房屋進行調查、登記、評估是法定的流程也是必須的流程,如果被徵收房屋沒有經過調查、登記...
沒證的房子拆瞭如何補償
07-05
律師解答:不會進行補償。律師解析:沒證的房子拆了,一般不會進行補償。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未辦理相關證件,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村頒發的房屋。小產權...
老房子拆遷繼承糾紛如何處理
06-22
律師解析:1、自行協商。繼承糾紛發生後,相關當事人可以在完全自願的基礎上,透過互諒互讓,就遺產分割的時間、辦法和份額協商達成一個各繼承人都願接受的協議,然後按協議分割遺產。2.人民調解委員會調解。人民調解委員會以...
商鋪拆了怎麼補償
04-26
律師解析:商鋪拆了要依據拆遷協議、拆遷公告和被拆遷房屋產權等情況來確定。商鋪拆遷補償標準包含以下內容:1、拆遷資產的補償費用,通常是一些機器無法拆遷的補償費用。2、停業停產的費用,應賠償相關的經營損失。3、拆遷...
政府強拆後怎麼賠償
07-06
律師解析:房屋被強制拆遷的,如果是合法強拆的,則根據房屋價值的損失、被埋物品及房屋裝修的損失、搬遷、臨時安置補償等損失等方面的內容確認賠償數額進行補償。如果是非法強拆的,房屋所有人可以要求徵收部門按非法強拆造...
徵地補償安置有哪些原則
03-30
律師解析:徵地補償安置原則有:1、民主議定原則和合法性原則,村民自治必須是大多數村民真正的集體意志;2、平等原則,充分保障每個村民享有平等的待遇;3、權利、義務相一致原則,根據村民對集體所盡義務享有分配利益數量。法律...
房子只有使用權被拆了有補償嗎
07-05
律師解析:只有使用權的房子被拆,使用權人無法獲得賠償。房屋拆遷是由徵收人對被徵收人進行補償安置。只有使用權的第三方不直接與徵收人產生法律主體關係。只有使用權的使用人可以和房屋所有人協商確定補償款的分配。法...
徵地補償費有哪些種類
04-01
律師解析:徵地補償費種類有:土地補償費、安置補助費、青苗補償費、住宅和其他地上附着物補償費、被徵地人羣的社會保障費。土地補償費、安置補助費標準透過制定公佈區片綜合地價確定,地上附着物和青苗的補償費由省、自治...
拆遷款遲遲不下來怎麼辦
06-22
律師解析:1、如果拆遷部門沒有按照協議約定的時間支付補償款,那被拆遷人可以拿着協議到法院去起訴要求履行,拆遷賠償款一般四十五個工作日到賬。2、拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照相關規定給予的補償。拆遷...
遲遲不給拆遷款如何辦
06-22
律師解析:1、如果拆遷部門沒有按照協議約定的時間支付補償款,那被拆遷人可以拿着協議到法院去起訴要求履行,拆遷賠償款一般四十五個工作日到賬。2、拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照相關規定給予的補償。拆遷...
外來戶能享受補償土地款嗎
11-29
律師解析:土地補償款是對村民集體土地所有權經徵收而消滅的補償,其受益主體不是承包地被徵收的個別農戶,而是該集體經濟組織內部所有具有成員資格的人。根據法律規定,徵地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資...
不服行政徵收評估委員會的決定怎麼辦?
05-06
一、不服行政徵收評估委員會的決定怎麼辦?當事人認爲裁決有錯誤不服的,可以申請再審,如果是一審判決,可以在規定的時間內提出上訴。如果是二審判決,可以申訴。也可以向進階人民法院申訴。對法院判決不服不可以提起行政復...
佔用農村耕地打井怎麼賠償
04-13
律師解析:佔用農村耕地打井賠償如下:1.各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。2.土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定...
談判姿勢 - 能獲得高額補償的三種正確協商
04-28
補償是談下來的,不是打下來的。在徵地拆遷長期深入的過程中,這一原則已被越來越多的被徵收人所理解和接納。可以說,徵收維權中複議、訴訟、聽證都不是必經程序,唯有協商、溝通、談判是難以跳躍過去的必經步驟。那麼,對於廣...
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