土地徵收是指國家爲了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。 土地徵收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律程序。國家強制取得他人土地所有權的行爲，並不以取得徵得被徵地人的同意爲必要條件。
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企業拆遷如何提高補償
根據企業拆遷補償的各類項目，不同的房屋和土地，其評估價格不同;停產停業損失補償如過低，可以提供近年的企業納稅情況，根據企業實際利潤要求賠償。
