我們都知道只要是在城市、縣城、工礦區的範圍內使用土地的單位或是個人，都必須由實際面積來進行繳納稅錢，那麼重慶長壽區土地使用稅怎麼算呢？這就要看是在什麼地理的位置上，還有處在什麼城市裏，一般要分大城市、中城市、小城市來進行收取，那下面就來聽聽小編的看法。
要看是否屬於這個稅種的徵收範圍,然後是要確定計稅依據、稅率、納稅方法 (一)範圍:在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人,爲城鎮土地使用稅(簡稱土地使用稅)的納稅人。包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位;所稱個人,包括個體工商戶以及其他個人。 (二)計稅依據:土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積爲計稅依據,依照規定稅額計算徵收 (三)土地使用稅每平方米年稅額如下: 1、大城市1.5元至30元; 2、中等城市1.2元至24元; 3、小城市0.9元至18元; 4、縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
一年交多少次土地使用稅?
1、土地使用稅按土地面積繳納，每季度繳納一次。
2、房產稅計稅基數問題：不僅僅是固定資產科目下的房地產建築物項目記載的金額，還應加土地購置價、開發土地發生的成本費用、契稅、耕地佔用稅及印花稅、辦證費，再加空調、智能化樓宇設備、新建建築物初次裝修費、採暖鍋爐等與房產不可分割的設備、給排水、採暖、消防設備價值。
3、注意土地納入房產原值計徵房產稅時有一特殊情況：除宗地容積率低於0.5的，按房產建築面積的2倍計算土地面積並據此確定計入房產原值的地價這種情況外，宗地容積於0.5的，一律按照地價全額計入房產原值計徵房產稅。
4、“大地小房”即宗地容積率低於0.5的，允許按照房產建築面積的2倍計算土地面積並據此確定計入房產原值的地價。
5、容積率是地上建築面積與用地面積的比率。房產稅計稅基數確定後，乘以70%，再按1.2% 稅率計算應納稅額。
什麼是土地使用稅？
1、土地使用稅是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，以實際佔用的土地面積爲計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由於土地使用稅只在縣城以上城市徵收，因此也稱城鎮土地使用稅。
2、土地使用稅以土地面積爲課稅對象，向土地使用人課徵，屬於以有償佔用爲特點的行爲稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開徵，非開徵地區城鎮使用土地則不徵稅。城鎮土地使用稅的徵稅範圍爲城市、縣城、建制鎮、工礦區等。
3、其中城市是指經國務院批准建立的市，包括市區和郊區;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮;建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批准設立的建制鎮;工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。
4、工礦區須經省、自治區、直轄市人民政府批服。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍，由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。
5、土地使用稅採用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。爲了防止長期徵地而不使用和限制多佔土地，可在規定稅額的2倍-5倍範圍內加成徵稅。
綜合上面所說的，繳納土地使用稅可以更好的促進這個城市的發展，也可以更好的利用土地，根據城市的大小，地理的位置環境來進行徵收，等級不的同，繳納的稅費也是會一樣，所以，合理的交稅對一個城市來說是可以讓一個城市發展的更快。
