不動產抵押權不可分性

請問該怎樣理解不動產抵押權不可分性？

抵押權不可分性 (1)抵押物雖經分割，抵押權不因此而受影響；(2)抵押物雖經讓出其一部，抵押權不因此而受影響；(3)擔保一債權的數抵押物，雖以其讓與他人、抵押權不因此而受影響。 抵押權的不可分性是指抵押權的效力不可分，抵押權人就全部抵押物行使其權利，抵押物的分割和部分讓與滅失，或者債權分割或部分讓與或清償，均不影響抵押權的效力。換言之，擔保物的部分變化或債權的部分變化均不影響擔保物的整體性。主要表現為：抵押物一經分割或讓與第三人時，抵押權不受影響，抵押權人仍就全部抵押(包括已經分割或讓與第三人的部分)行使抵押權，抵押物部分滅失時，其剩餘部分仍對全部主債權提供擔保，主債權部分分割或讓與時，抵押權不因此而受影響，抵押債權人仍就其應有部分對抵押物的全部共同行使權利。分期付款的債權，因部分債權已屆清償期而未清償時，可就抵押物的全部行使權利，偵權部分受清償，並不導致抵押權的部分滅失，抵押權設定之後，抵押物價格的漲落，原則上不影響抵押人的權利和義務，抵押物的價格上漲時，抵押人無權使抵押物的一部分脱離抵押擔保關係，抵押物的價格非抵押人的原因下落時，抵押人也無義務再增加抵押物。 以上就是對該怎樣理解不動產抵押權不可分性問題的回答。