在我國金融日益發展的同時，個人的借貸行為也在越來越多的出現在我們的身邊了。個人借貸需要用房產作為抵押的，可以到住房和城鄉建設局辦理這類證件。下面小編就個人借款他項權證怎麼做，這類問題為大家進行解答。
一、個人借款可以做他項權證嗎
簽訂抵押合同，到住房和城鄉建設局辦理登記手續即可
《房屋登記辦法》
第二十五條 房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記載，繕寫並向權利人發放房屋權屬證書。
房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明，包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機構應當在房屋所有權證上註明“共有”字樣。
預告登記、在建工程抵押權登記以及法律、法規規定的其他事項在房屋登記簿上予以記載後，由房屋登記機構發放登記證明。
第四十六條 申請抵押權變更登記，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)房屋他項權證書;
(四)抵押人與抵押權人變更抵押權的書面協議;
(五)其他必要材料。
因抵押當事人姓名或者名稱發生變更，或者抵押房屋坐落的街道、門牌號發生變更申請變更登記的，無需提交前款第(四)項材料。
因被擔保債權的數額發生變更申請抵押權變更登記的，還應當提交其他抵押權人的書面同意文件。
第四十七條 經依法登記的房屋抵押權因主債權轉讓而轉讓，申請抵押權轉移登記的，主債權的轉讓人和受讓人應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)房屋他項權證書;
(四)房屋抵押權發生轉移的證明材料;
(五)其他必要材料。
借款協議可以去公證處進行公證。如果合同當事人約定強制執行，並經過公證，合同到期時，債務人不履行的，可以由公證處出具執行證書，由法院執行局直接執行，不需要訴訟。
個人借款他項權證怎麼做，在辦理這類證件時需要房屋的所用者出示相關的證件，到我國的房屋管理部門進行辦理。這類證件是房屋在進行抵押時，我國的相關居民對抵押的債權人出示的一類有效和法的手續，對我國的社會發展起到了重要的作用。
