夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。"
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婚前房產離婚後如何分割？
婚前男方首付的40萬，應當屬於男方個人所有，婚後的共同按揭還款10萬元，是夫妻共同財產，可均分。再有就是婚後男方父母支付的50萬房款，是看是否是贈與還是借款？若是贈與的話，沒有明確贈與男方的，可為夫妻共同財產，可均分。若男方父母明確贈與男方個人，屬於男方個人財產，當然這些得看雙方提供的相應證據，才能定性。可諮詢律師。
