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新房漏水應當如何維權呢
04-11
新房漏水應當如何維權呢如果是還沒交房就出現漏水的,業主可以與開發商協商處理方案,在保修期內業主可以要求開發商維修。如果協商不能解決,業主可以向消費者協會、建委等部門投訴或直接向法院提起訴訟。【法律依據】《城...
江蘇省房屋租賃法律法規
04-08
房屋租賃合同糾紛法律法規最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋,該解釋經最高人民法院審判委員會第1469次會議研究通過,於2009年9月1日正式施行。出租人和承租人訂立房屋租賃合同,...
合肥全款買房條件
04-08
外地户口合肥買房可以嗎?在合肥買房需要哪些條件?你好,外地户口合肥買房是可以的。外地人合肥買房條件外地户口在合肥買房情況有限購區和非限購區、新房和二手房等多種情況,其中限購區和非限購區針對外地户口買房政策不同...
經適房二審不過概率
04-11
二審推翻一審的概率這個不能一概而論,具體案件具體分析。根據《民事訴訟法》第一百七十條的規定,第二審人民法院對上訴案件,經過審理,可以發回原審人民法院重審,或者查清事實後改判:1、原判決、裁定認定事實錯誤或者適用法...
天津買房落户代理
04-11
想在天津買房子,在天津買房子落户口嗎?外地人在天津買房子落户口已於2014年5月31日取消,現在可以考慮通過辦理居住證積分落户。積分落户政策:1、申請人在本單位(申報單位)依法連續繳納社會保險費滿1年(不含補繳),未達到法...
寶安房屋租賃所
04-08
想在寶安租房子,想看看寶安房屋租賃合同你好,房屋租賃合同的具體內容如下:出租方:______________(以下簡稱甲方)承租方:______________(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:一、甲方將位於____市____街道____小...
上海市房產税如何退税
04-08
上海市房產税徵收標準1、免徵點:60平方米/人2、税率:房產税按應税住房市場交易價格的70%計算繳納,適用税率0.6%。對住房每平方米市場交易價格低於當地上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的,税率暫減為0.4%。3、房...
二手房公積金貸款評估費石家莊
04-12
公積金貸款二手房評估費的計算標準是什麼?評估費的收費標準是:(1)100萬以下是千分之五(2)100萬以上100萬以上部分按千分之三走(例如150萬的房子評估費=100萬乘0.5%50萬乘0.3%)PS:如果你要是有朋友的話天津的話有幾百塊...
二套房江蘇省住房公積金貸款
04-08
2024江蘇省住房公積金可以提取嗎所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工的住房公積金帳户內的存儲餘額;無繼承人也無遺...
2024年南昌公積金貸款利率
04-11
公積金貸款利率2024一、商業房貸首套房利率(首付最少2.5成)單位:%常見批出利率4.41%(9折)最低利率4.17%(85折)最高利率4.90%(基準)注:本表利率是貸款基準利率,目前首套房商業貸款利率通常執行9折利率,部分銀行有少許下浮...
房屋租賃時房屋被損壞
04-11
租賃房屋損壞怎樣賠償合同糾紛:需要按照合同約定處理,違約的可按照下列規定處理,協商不成,可訴訟處理。《合同法》:第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者...
買二手小產權房能過户嗎
04-12
買二手小產權房能過户嗎小產權房房產不能過户。(1)小產權房沒有國家發放的房產證,所以購買了這類房屋不能備案,所以不能登記、也不能過户;(2)小產權房只能向集體內成員進行轉讓出售,而不能向其他人進行銷售的;(3)因為小...
平谷公租房在哪裏
04-08
公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房,是指由國家提供政策支持,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所...
常州安置房交易糾紛
04-12
安置房交易問題涉及較大法律關係。得具體分析了。首先,公證只能證明交易的真實性,不能證明交易合法性。比如為什麼不能取得房產證等。這塊因為未取得房產證的原因不同可能導致購買合同效力不同。其次:如果是因為正常的情...
合肥買房條件
04-08
外地户口合肥買房可以嗎?在合肥買房需要哪些條件?你好,外地户口合肥買房是可以的。外地人合肥買房條件外地户口在合肥買房情況有限購區和非限購區、新房和二手房等多種情況,其中限購區和非限購區針對外地户口買房政策不同...
2024年公積金貸款利率預測
04-11
公積金貸款利率2024一、商業房貸首套房利率(首付最少2.5成)單位:%常見批出利率4.41%(9折)最低利率4.17%(85折)最高利率4.90%(基準)注:本表利率是貸款基準利率,目前首套房商業貸款利率通常執行9折利率,部分銀行有少許下浮...
我想問一下針對房子頂層漏水怎麼辦
04-12
我想問一下針對房子頂層漏水怎麼辦頂層漏水的解決方法:1、找物業解決:樓頂漏水,根據樓房的相關規定,如果是商品房,可以找物業管理,讓物業解決,如果不解決可以投訴物業;2、查找漏水原因:樓頂漏水,如果不屬於物業管理範圍的,只能自...
房屋買賣查税
04-11
房屋買賣糾紛你好。根據北京高院的規定,此類合同如無其他無效事由,應認定為有效。如到時賣方因未取得產權而不能為你辦理過户登記,應向你承擔違約責任。如賣方辦理了產權登記,又擅自將房屋出賣,則第三人可能構成善意取得,使...
江蘇省住房公積金貸款
04-08
你好我問下我在江蘇省的公積金在宕昌能取不?符合哪些條件可提取住房公積金賬户餘額1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;提取憑證2、離休、退休的;提取憑證3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;提取憑證4、到國外...
買賣不破租賃是否拍賣破租賃
04-11
買賣不破租賃是否拍賣破租賃拍賣財產不適用於買賣不破租賃,買賣不破租賃的例外:1、動產租賃的限制適用從買賣不破租賃原則產生的歷史條件及各國立法規定來看,該原則應當不適用於動產租賃。2、在不動產抵押權之上設定的租...
審查開發商的預售資質
04-11
買房要審查的五證是什麼,開發商的資質是什麼1,五證:第一個是《國有土地使用證》(國土局),第二個是《建設用地規劃許可證》(規劃局),第三個是《建設工程規劃許可證》(規劃局),第四個是《建設工程施工證》(建設局),第五個是《商品房預...
邵陽市二手房買賣流程
04-12
二手房買賣流程1、瞭解房屋情況。買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、查檔:買賣雙方持房產證原件或按揭合同原價到檔案大廈國土部門查房檔案;3、籤合同...
老公買房用老婆公積金
04-12
用公積金買房所需要的資料1.户口本的複印件;2.身份證的複印件;3.收入證明的原件;4.公積金證明的原件;5.購房合同以及購房首付款發票。已婚也需提供配偶的上述材料和結婚證;關於現在買房子需要辦幾個證的問題您是否已...
二手商品房買賣基本流程
04-12
二手商品房買賣基本流程1、看房:買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項,一般買賣雙方產生的所有費用由買賣雙方支付;2、查檔:買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房檔案;3、籤合同:買...
2024成都買房資質審查
04-11
請問各位2024成都違章停車罰款多少啊?違章停車行為處罰標準:一、機動車違反規定停放的,妨礙其他車輛行人通行的,對違法駕駛人處200元罰款;二、機動車違反規定臨時停車的,處200元罰款;三、機動車在設有禁止停車標誌、標線的地...
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