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非法批准徵收土地罪既遂法院如何判?
04-15
律師解析:非法批准徵收土地罪既遂的法院判罰,具體包括:1、一般情況下,違反土地管理法規,非法批准徵用土地情節嚴重的,會判處三年以下有期徒刑或拘役;2、如果犯罪行為導致國家或集體利益受到特別重大損失,會判處三年至七年有期...
拆遷案件中程序性方面有怎樣的注意事項
04-27
企業拆遷糾紛一直協商無法解決,通常可以通過行政訴訟解決,那麼拆遷糾紛行政起訴在程序性方面需要注意什麼事項,本文將結合本所律師辦案經驗予以探討:一、訴訟時效問題法律規定公民法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其...
徵收方的徵收違法證據應當這樣來獲取?
04-28
徵地在拆遷中,政府經常為了達到拆遷的目的而採取違法行為,那麼,如何獲取政府的違法證據?北京在明律師事務所專業拆遷律師為你支招。因為城鎮化,房屋徵收拆遷已經是一個時代趨勢。但因還未有系統健全的法律規制,導致政府與...
徵地補償標準不一致該怎麼辦?
03-29
如果政府決定要對一個地方的房屋進行拆遷或者是對一個地方的土地進行徵收,必須要有相關的規劃和文件來通知當地的公民,要確保公民的知情權,並且法律規定了如果需要為了公共利益徵收土地的話是要給予補償的,關於徵地補償標...
村委會有成為集體土地拆遷人的主體資格嗎
04-25
在徵收活動中,農村和城市的情況是很不一樣的。在城市裏,居民委員會基本平時就沒什麼權力,到了徵收時更是不怎麼發揮。然而在廣大農村地區,村民委員會可就是“權力”巨大了。足可見,村民委員會在實踐中是有着巨大能量和影響...
綿陽市企業徵地的法規及補償標準是怎樣的
03-09
綿陽市隨着我國經濟的快速發展,當然也不可避免的會面對企業徵地的情況,這也就意味着綿陽市的市民會非常關心企業徵地的法規及補償標準,這些都和大家的生活息息相關,綿陽市的朋友們應該引起足夠的重視。那麼,綿陽市企業徵地...
如果沒有徵地批准手續拆遷合法嗎?
11-12
律師解析:不合法。在沒有取得相關部門審批的情況下,進行徵收拆遷房屋是違法的行為,被徵收人有權拒絕徵收。當事人的土地即使被國務院作出的徵地批覆全部徵收,市政府和國土局的先佔地後取得徵地手續,先發放補償費後取得徵收...
先拆後補合法嗎
04-25
律師解答:不合法。律師解析:不合法,法律依據:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十七條第一款的規定:實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。第一時間撥打110報警,警察在接到公民報警後,有出警的義務。也就是説先補償後搬遷不...
土地未開發多久收回啊
02-26
兩年。房企在拿到國有土地使用證證後滿二年未動工開發的,政府可以無償收回土地使用權。對於土地閒置認定滿1年以上未滿2年的,將按規定收取土地閒置費。對於土地閒置認定滿2年以上的,市縣國土部門報請同級政府批准後,就可...
政府拒不履行行政複議決定怎麼辦? - 徵地拆遷中
03-09
一、徵地拆遷中,政府拒不履行行政複議決定怎麼辦?根據《行政複議法》的規定,經行政複議的案件,政府應當履行行政複議決定,不履行或者無正當理由拖延履行的,作出行政複議決定的機關或者有關上級行政機關應當責令其限期履行...
徵地拆遷中聽證有什麼作用?
11-12
律師解析:徵地拆遷中聽證程序的主要作用是為了解決徵地補償安置方案形成過程中存在的不同意見和爭議問題。被徵地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人要求舉行聽證的,可以向市、縣人民政府土地行政主管部門提出。...
肇慶徵地補償標準是什麼?
03-22
隨着我們國家的發展我們國家對於基礎建設方面的問題認識的逐漸加深,對於基礎建設我們大家都知道肯定是需要有的,然後基礎建設有的時候肯定和我們的地發生衝突這個時候就需要徵地了。徵地我們國家規定的是有補償的。那麼...
工程拆除協議
02-25
隨着我國城市現代化建設的加快,舊建築拆除工程也日益增多。在這種大環境下,需要對老舊建築工程進行拆除,而此時拆遷單位就需要與被拆遷的一方簽訂一份協議,保障彼此的合法權益。下面,本站小編帶來最新工程拆除協議一份,供你...
怎麼計算? - 房屋拆遷安置補償費的標準是什麼
03-23
隨着城市化進程的加快,在很多城市隨處可見拆遷的現象。在拆遷中,很多被拆遷人最關心的就是拆遷補償費怎麼計算,拆遷補償的標準有哪些等。司法實踐中,因為拆遷補償款引發的糾紛也很常見。下面本站小編就拆遷補償的有關內容...
二房東違建拆除租户怎麼賠償
11-17
律師解析:依據我國相關法律的規定,對違章的建築物進行拆遷時,是不能得到補償的,拆遷人在拆除違章建築時依法不給予補償,並不意味着對拆除違章建築使用的材料也不給予補償。如果違章建築具有合法的土地使用權,即使在拆遷時不...
徵地需要什麼手續
03-02
集體土地轉為國有建設用地的過程組成了徵地的程序,而徵地的手續就成了連接每一環程序的必備文件。徵地前需要辦理的手續有:建設項目用地預審材料:1、建設項目用地預審申請表;2、建設項目用地預審申請報告;3、項目立項文件...
企業的商品房的土地税如何徵收
03-08
1、土地使用税以納税人實際佔用的土地面積為計税依據,依照規定税額計算徵收。土地佔用面積的組織測量工作,由省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定。2、土地使用税每平方米年税額如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)...
房屋與土地可以分開轉讓麼
06-26
房屋和土地不可以分開轉讓。根據我國法律規定。房地轉讓抵押等採用的是房地一體主義。即轉讓房屋的,地隨房走,轉讓土地的,放隨地走。房地分開轉讓,屬於一房多賣。法律依據《民法典》第三百五十七條建築物、構築物及其附屬...
徵地補償標準2022是什麼?
03-29
國家根據每年的經濟發展情況,會對徵地補償有一定的更改,從而更好的保障徵地的使用,以及被徵地人員的利益。以下就是關於最新徵地補償標準的詳細解答,希望小編的回答可以幫助到大家,如有不明白的,歡迎來的免費諮詢!徵地補償標...
徵地標準2019
06-18
律師解析:徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治...
政府徵地怎樣提出合理要求
03-15
要求依法補償安置費、青苗補償費、土地補償費等費用,在依法給與補償後,政府可以強行徵用土地。依據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規,提如下意見:一、為了公共利益需要,政府可徵收新村集...
我國國有土地使用權出讓方式
06-26
國有土地使用權通過訂立合同的方式出讓,訂立合同的具體方式包括拍賣、招標和協議等。無論以何種方式訂立國有土地使用權出讓合同,雙方當事人都應全面、誠信地履行所作的承諾及合同義務。法律依據《民法典》第三百四十八...
徵地的流程是什麼
06-26
徵地的流程主要包括審批程序和實施程序,具體來講:(一)徵地的批准程序1、市、縣政府土地行政主管部門審查後擬訂徵收土地等方案,經市、縣政府同意後逐級上報。2、徵收土地等方案依法由國務院或者省政府批准。(二)徵地的實...
政府發的撤銷徵地凍結通告的公告是什麼意思
04-01
律師解析:政府發的撤銷徵地凍結通告的公告是指徵地凍結行為無效。徵地通告是在一定範圍內公佈應當遵守或周知的事項時使用的公文,徵地方案公告後產生不超過一年的凍結期,政府的徵收土地決定違法的經法院審批應當解除徵地...
土地用途是如何分類的
07-01
律師解析:根據土地用途,將土地分為農用地、建設用地和未利用地。1、農用地是指直接用於農業生產的土地,包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等;2、建設用地是指建造建築物、構築物的土地,包括城鄉住宅和公共設施...
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