依據國有土地上房屋徵收評估辦法的規定，拆遷房屋評估報告是有期限的，而報告的期限由委託人與評估機構協商確定。
房地產價格評估機構選定或者確定後，一般由房屋徵收部門作為委託人，向房地產價格評估機構出具房屋徵收評估委託書，並與其簽訂房屋徵收評估委託合同。
《國有土地上房屋徵收評估辦法》
第六條
房地產價格評估機構選定或者確定後，一般由房屋徵收部門作為第六條 房地產價格評估機構選定或者確定後，一般由房屋徵收部門作為委託人，向房地產價格評估機構出具房屋徵收評估委託書，並與其簽訂房屋徵收評估委託合同。
房屋徵收評估委託書應當載明委託人的名稱、委託的房地產價格評估機構的名稱、評估目的、評估對象範圍、評估要求以及委託日期等內容。
房屋徵收評估委託合同應當載明下列事項：
（一）委託人和房地產價格評估機構的基本情況；
（二）負責本評估項目的註冊房地產估價師；
（三）評估目的、評估對象、評估時點等評估基本事項；
（四）委託人應提供的評估所需資料；
（五）評估過程中雙方的權利和義務；
（六）評估費用及收取方式；
（七）評估報告交付時間、方式；
（八）違約責任；
（九）解決爭議的方法；
（十）其他需要載明的事項。
