房屋出租委託合同標準樣書
甲方（委託方）：_________ 乙方（代理方）：_________ 茲經雙方協議，甲方委託乙方代理其房屋出租事宜。 第一條：房屋位置 甲方將座落於_________ 合計面積_________平方米，委託乙方代理。 第二條：代理期 、代理期為_________，自________年____月____日起，至________年____月____日止，其中免租期為_________（天），代理期滿乙方可再續租____月。 2、代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優先續約權。 第三條：代理房屋租金 、甲乙雙方協商，乙方代理甲方房屋，每月租金為（人民幣）_________，________年共計（人民幣）_________。 2、代理房屋租金按_________繳納。 3、甲方收取租金，可選擇（ a、到乙方公司所在地領取， b、乙方送往甲方指定地點， c、乙方匯入甲方指定帳户， d、或其他方式） 第四條：其它費用 、在租賃期內，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區建設，電力增容，寬帶入户等所需交納的相關費用由甲方負擔。 2、在租賃期內，房屋內所發生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客户承擔，物業及供暖費用由甲方負擔。 第五條：委託方和代理方的權利及義務 、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。 2、甲方提供： ①產權證明 ②户口本 ③業主身份證（如代辦需有代辦人身份證） ④其它必備相關證明；乙方出示： ①經紀機構資質證書 ②營業執照。 3、雙方保證所提供的證件的真實性，如由於甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客户無法正常居住（乙方遭受損失的），甲方負責向乙方賠償，乙方並有權終止合同；如因乙方提供虛假的證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方並有權終止合同。 4、甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。 5、在代理期間，乙方應及時安排客户看房，保證客户合法守法。 6、在代理期間，房屋租户如有更換，乙方負責房內各項費用結算及清點檢查修繕屋內傢俱電器等設施，併為甲方尋找下撥客户。 7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。 8、代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點傢俱電器等設施。 9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。 0、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客户，並支付一個月房租作為賠償。 第六條：其它 、房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致損毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。 2、房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，附補充協議。 4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。 5、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成，提請_________人民法院解決。 6、本合同附房屋設備清單。 甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________ ________年____月____日________年____月____日
