民間借貸抵押要注意些什麼

民間借貸抵押要注意些什麼

1、抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同。 如果以房產作為抵押，不簽訂房地產抵押合同，僅以口頭約定，極易產生糾紛。
2、保證人以自己所有的住房為債務人的借款做擔保的，不簽訂抵押合同。要注意，保證人為債務人提供擔保，為保障自己的權益，約束債務人及時履行義務，最好要求債務人向自己提供反擔保。
3、在辦理房地產抵押擔保時，要到房管部門辦理抵押合同登記手續。如果僅僅將自己的房產證交付債權人而不辦理抵押登記，有可能導致抵押無效。