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解除房屋買賣合同中的損失賠償標準是什麼
解除房屋買賣合同中的損失賠償標準是什麼
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解除
房屋買賣
合同中的損失賠償標準是什麼
對於合同解除後
損害賠償
的範圍究竟是否包括履行
利益
,我國合同法未作明確規定,理論及實務界對此意見並不一致。通行觀點認為,合同解除的
效力
是使合同恢復到締約前的狀態,而履行利益是在合同得到履行後才可能產生。因此,在當事人選擇了合同解除的情況下,非違約方不應得到履行利益的賠償。但亦有觀點認為,合同解除時的損害賠償應是債務不履行的損害賠償,履行利益包括在合同解除後的損害賠償範圍之內。合同解除場合的損害賠償,依然是因違約而發生的損害賠償。
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