婚前貸款買房女友要求加她的名字怎麼辦
首先，加名字和不加名字的區別僅僅在首付上，一般都是首套首付3成，因此房產更大比例的部分是在婚後共同還貸部分，這部分以及婚後漲價部分加不加名字都算夫妻共有財產。其次，損失一個首房首貸名額。房貸是個人能借到的額度最高、利息最低、時間最長的金融工具。而首房首貸是按家庭計算的，結婚前是兩個家庭，各有一個底首付、低利率的撬動大資產的機會，一旦加名字，你女朋友名下也有房，就不再是首房首貸，這就意味着放棄了一個撬動資產的槓桿。加上你女朋友名字，她再買房就算二套，再買房首付從3成變成6成，貸款利率上浮20%。
第三，加名、去名字都很麻煩。先還完房貸才能申請去名字。為了還貸款四處借錢，然後為還借款再申請貸款，本來是首套變二套，首付從30%變成60%，貸款利率還要再上浮20%，勞心費神還要再多花一大筆錢。而結婚後再加名字不用還貸款，只需要100元的工本費。
這時候你已經知道結婚前加女朋友名字怎麼辦了，那就是斬釘截鐵地告訴她：不能加！用她的名字再買一套，這樣就低首付、低利率買了兩套房，結婚後再在這兩個房本上各自加上兩個人的名字。
