租賃經營合同應當具備的條款：
1、合同雙方的名稱、地址，法定代表人或代理人的姓名、住址，合同簽訂的日期、地點，合同的生效日期；
2、標的；
3、合同的生效條件和有效期限；
4、租賃期內經營總目標及年度經營目標；
5、租金數額、交付期限及計算辦法；
6、承租方的收益及企業各項基金的分配比例；
7、租賃前債權債務及遺留虧損的處理；
8、租賃期滿後資產的返還和驗收；
9、合同變更、解除的條件和程序；
10、違約責任和合同爭議的處理辦法。
《民法典》第七百零四條，租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
