事實上，法律上並不存在“假離婚”的説法。只要是在民政局登記離婚，領取了合法的離婚證，法律上就認為是真離婚。通過法院訴訟取得的離婚判決書和離婚調解書也是同樣的效力。
1、為消除房產記錄，假離婚雙方往往會協議將房產、錢財劃歸一方所有。因另一方當事人往往無法舉證否定協議的效力，在離婚後，擁有財產的一方變心或將財產出賣，另一方無法要求償還、索賠。
2、根據法律的規定，在離婚後復婚，結婚前雙方各自擁有的財產屬於個人財產，不認定為夫妻共同財產，如果擁有房產的一方不同意變更登記，另一方只能吃啞巴虧。
【法律依據】
根據《民法典》第1080條規定：完成離婚登記，或者離婚判決書、調解書生效，即解除婚姻關係。
