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房產分割協議符合下列條件就有法律效力:1、雙方主體適格。訂立協議的當事人要是完全民事行為能力人。2、意思表示真實。不存在欺詐、脅迫、乘人之危或者顯失公平。3、內容不違背法律的強制性規定。【法律依據】根據《民法典》第一百四十三條:具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
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