視情況而定。如果是男方婚前全款買的房，通常被認定為男方的婚前個人財產，若為個人財產，那麼在離婚時，女方是無權分割的，除非男方同意給予女方一定的補償。如果是按揭買房，若一起還貸款了(無論婚後另一方有無收入或實際還貸款)，婚後共同還貸款部分及增值部分，應雙方平分。
《民法典》（自2021年1月1日起施行 ）第一千零八十七條：離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
