1、婚前買房房產證署名應進行充分協商；
2、各方出資買房錢款約定清楚；
3、婚前財產公證或協議十分必要；
4、貸款買房後月供還貸義務最好籤協議。
有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用，等等。
【法律依據】《民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
