房屋買賣合同不能繼續履行能解除合同，但是違約一方是需要承擔違約責任。
【法律依據】
《民法典》第五百七十八條，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
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房屋買賣合同不能繼續履行能解除合同麼
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