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土地增值税計算公式
04-01
土地增值税的計算公式應納土地增值税=增值額×適用税率-扣除項目金額×速算扣除係數。1、公式中的“增值額”為納税人轉讓房地產所取得的收入減除扣除項目金額後的餘額。計算增值額的扣除項目:(1)取得土地使用權所支付的金...
土地侵權賠償糾紛有哪些處理方式(土地侵權賠償糾紛一案)
04-01
土地侵權賠償糾紛有哪些處理方式(土地侵權賠償糾紛一案)土地侵權賠償糾紛一案可以參考以下內容。《解釋》明確規定了農村土地承包合同糾紛、土地承包經營權侵權糾紛、土地承包經營權流轉糾紛、土地承包經營權繼承糾紛...
補充協議範本土地承包
04-07
土地承包合同變更和補充協議書甲方:________________乙方:________________甲乙雙方於2006年3月16日訂立土地承包合同,根據乙方要求,雙方就該合同有關事宜經共同協商,達成合同變更協議條款如下:一、乙方承諾給甲方承包期沼...
土地開發建設補償協議
04-08
我村集建設用地由開發商搞房地產開發土地得變性質為建設用地村集體是否能得到土地補償費‘根據你所述情況,如果把村集體建設用地,變更性質為一般的房地產商業建設用地,需要一套嚴格的程序,首先要把村集體土地變更性質為國...
內蒙古土地政策和其他
04-07
內蒙古最新二胎政策“一對夫妻可生育兩個子女”,這就是目前正在實施的兩孩生育新政策。全國都在實施這個政策,你們威縣當然也不例外。如果你想生育第二個子女,可直接與當地鄉鎮計生辦或街道計生辦取得聯繫。希望我的回答...
土地流轉承包費
04-01
土地流轉費與土地承包費的區別是什麼農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。土地流轉是指土地使...
土地承包續簽合同範本
04-01
續簽土地承包合同的範本甲方:________________乙方:________________丙方:________________經各方友好協商,本着平等、自願、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協議如下:一、地塊概況1、該地塊位於_________________,土...
個人名下土地轉讓涉税
03-30
我要把土地轉讓,諮詢下土地轉讓合同法土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為,包括出售、交換和贈送。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發,利用土地的,土地使用權不得轉讓。土地使用權轉讓應...
房屋買賣及土地轉讓協議書
04-01
房屋買賣協議書範本甲方夫妻:(出售方):姓名:身份證號:姓名:身份證號:乙方:(購買方)姓名:身份證號:為了確保房屋買賣雙方的合法權益,甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自願達成協議如下:第一條經甲乙雙方共同協商,甲方夫妻自願將位於市...
土地流轉委託合同
03-30
解除委託合同委託合同解除的方式,第一個就是根據雙方的意願來解除合同,委託人在出現不可抗力、預期違約、遲延履行,其他違約行為致合同目的不能實現及法定的其他情形時,可以解除合同,在沒有任何理由的情況下,委託人只要將解...
土地宅基地確權如何辦理
04-01
土地宅基地確權如何辦理【問題解析】空白宅基地沒有確權,必須由政府處理,由政府作出確權決定。當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。當事人對處理決定不服的,可在收到處理決定通...
集體劃撥土地抵押
04-01
劃撥土地抵押貸款怎麼辦理國有劃撥用地設立抵押,有效抵押擔保率不得超過評估地價總值扣除補交出讓金餘額的70%,也即不得超過評估地價總值的45%。依據《最高人民法院關於轉發國土資源部的通知》規定:以國有劃撥土地使用權...
土地侵權賠償糾紛可以仲裁嗎(土地侵權賠償糾紛一案)
04-01
土地侵權賠償糾紛可以仲裁嗎(土地侵權賠償糾紛一案)土地侵權賠償糾紛一案可以參考以下內容。《解釋》明確規定了農村土地承包合同糾紛、土地承包經營權侵權糾紛、土地承包經營權流轉糾紛、土地承包經營權繼承糾紛、承...
南昌土地徵收
04-04
土地徵收標準徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需...
我國規定土地確權邊界糾紛該怎麼做
04-01
我國規定土地確權邊界糾紛該怎麼做土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處...
國有劃撥土地回遷房
04-01
國有劃撥土地糾紛(1)土地使用權人未經有批准權的人民政府批准,與受讓方訂立合同轉讓劃撥土地使用權的,應當認定合同無效。(2)雙方簽訂轉讓合同後,至起訴前經有批准權的人民政府批准並與土地使用權人辦理土地使用權出讓手...
法律依據土地確權邊界糾紛該怎麼做
04-01
法律依據土地確權邊界糾紛該怎麼做土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處...
農村拆遷后土地怎麼辦
04-01
農村拆遷后土地怎麼辦導讀:農村拆遷后土地歸國家所有,而被徵收人可以依法拿到相應的經濟補償。農村拆遷款糾紛發生之後,當事人之間可以先通過溝通的方式來處理,如果無法協商解決問題,那麼當事人可以向法院提起訴訟。一、農...
農村永久土地使用權
04-01
農村土地使用權永久轉讓合同應該怎麼寫(三)流轉的期限和起止日期、質量等級。農村土地承包經營權流轉合同文本格式由省級人民政府農業行政主管部門確定;(六)雙方當事人的權利和義務;(七)流轉價款及支付方式;(四)流轉方式,農村土地...
民法典土地被侵佔的訴訟時效怎麼計算
04-01
民法典土地被侵佔的訴訟時效怎麼計算土地被侵佔的訴訟時效自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。訴訟時效期間自...
我國規定土地確權邊界糾紛解決辦法是什麼
04-01
我國規定土地確權邊界糾紛解決辦法是什麼土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民...
襄陽市徵收土地嗎
04-08
襄陽市最新徵地補償標準【為您推薦】陽西縣律師玄武區律師象山縣律師市中區律師港北區律師蓬江區律師北流市律師玉環縣律師由於政府土地規劃和改造的需要,襄陽市近年來有很多的土地被徵收。土地徵收會牽涉到相應的補償...
物權法土地佔有條款
04-01
物權法(草案)名詞解釋-----佔有佔有——指佔有人對不動產或者動產的實際控制。佔有人可以是依法有權佔有不動產或者動產,如根據租賃合同在租期內佔有對方交付的租賃物。佔有人也可能是無權佔有他人的不動產或者動產。如...
土地承包最長租期為多少年
03-30
土地承包最長租期為多少年根據我國有關法律的規定,土地承包最長租期為70年,並且期滿後仍可以按照規定延長。《農村土地承包法》第二十一條:耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至...
土地租賃期限是多久
04-01
土地租賃期限是多久1、國有土地長期租賃的具體租賃期限由租賃合同約定,最長租賃期限不得超過法律規定的同類用途土地出讓最高年限。2、現階段,我國存在着大量擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用於非...
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