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房屋租賃所
04-08
租賃所房屋租賃合同應該怎麼寫?《商品房屋租賃管理辦法》第七條規定,租賃所房屋租賃合同一般應當包括以下內容:1、房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;2、房屋的坐落、面積、結構、附屬設施,傢俱和家電等室內設施狀況;3、...
合肥全款買房條件
04-08
外地户口合肥買房可以嗎?在合肥買房需要哪些條件?你好,外地户口合肥買房是可以的。外地人合肥買房條件外地户口在合肥買房情況有限購區和非限購區、新房和二手房等多種情況,其中限購區和非限購區針對外地户口買房政策不同...
贈與合同房產局公證
04-08
贈與房產公證房產贈與應當辦理贈與人的“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”,或雙方共同辦理“贈與合同公證書”;贈與公證應提交的材料:1、申請人的身份證、户口簿;2、所贈與財產的所有權證明;3、贈與財產屬於共有...
二手房買賣的基本流程
04-12
二手房買賣的基本流程1、買房諮詢,買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況;2、交定金,如果你看中的房子還在按揭中,定金較好不要直接交到業主手中,而應該交由第三方監管;3、贖樓,一般説,贖樓是業主方的責任,針對業主房貸沒有還完的情況;4、...
租賃的物應當誰去維修
04-11
租賃的物應當誰去維修1、出租人應當履行租賃物的維修義務,但當事人另有約定的除外。2、《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合...
最新二手房買賣糾紛解決
04-12
二手房買賣糾紛解決在面對二手房買賣糾紛時,尋求法院的幫助是最有效的解決方式,而且有簡易程序和普通程序兩者審理方式,大大的縮短了審理時限。若能早一步和解,也免去了申請的繁瑣。以下是債務糾紛法院處理的幾種方式:一、...
無理由起訴解除房屋買賣合同
04-12
房屋買賣合同解除情形根據我國有關法律的規定,存在以下情形時可以解除房屋買賣合同:1、開發商延期交房的;2、開發商銷售手續不全導致合同無效;3、開發商未經購房人同意擅自變更規劃、設計的;4、因國家政策原因不能辦理按揭...
襄陽市公租房搖號通知
04-08
北京公租房如何搖號搖號方式:按着大、中、小套型的順序,優先組在前、一般組在後的原則進行搖號。北京公租房申請條件:1、“三房”輪候家庭廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房。無須再次申請,只要到户籍所在地街道或鄉...
二手房交易糾紛怎麼解決 - 深圳買賣二手房糾紛
04-12
二手房買賣糾紛1、如果《居間協議》或《定金協議》已明確了房產買賣的主要條款,則可視為《買賣合同》,下家有權要求上家繼續履行該合同。這些主要條款有:價格、房屋位置、付款時間、過户時間、交房時間等。不過,大多數《...
我想問一下針對房子頂層漏水怎麼辦
04-12
我想問一下針對房子頂層漏水怎麼辦頂層漏水的解決方法:1、找物業解決:樓頂漏水,根據樓房的相關規定,如果是商品房,可以找物業管理,讓物業解決,如果不解決可以投訴物業;2、查找漏水原因:樓頂漏水,如果不屬於物業管理範圍的,只能自...
襄陽購房合同委託律師怎樣收費
04-08
襄陽購房合同委託律師怎樣收費律師一般收費標準是幾千元左右,律師收費標準並沒有在法律上進行統一規定,一般情況下在幾千元左右。以下標準可作參考:(一)不涉及財產關係的,基準收費標準為5,000元-30,000元/件,可合理上浮。(...
二手房房屋買賣預登記
04-12
買二手房買賣,後期費用都有哪些?二手房:1、契税(買方支付);2、營業税(買方支付);3、個税(買方支付);4、印花税(買賣雙方各0.05%);5、土地增值税;6、登記費;7、房地產交易手續費;8、佣金;9、貼花:5元/套;10、評估費;11、抵押登記費;12...
員工宿舍免房產税嗎
04-11
營利性醫療機構免房產税嗎根據《財政部國家税務總局關於醫療衞生機構有關税收政策的通知》(財税[2000]42號)第二條第一款的規定,對非營利性醫療機構自用的房產、土地,免徵房產税、城鎮土地使用税。營利性醫療機構取得的...
宜昌 公租房 三峽
04-11
公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房,是指由國家提供政策支持,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所...
商鋪租賃合同需要注意什麼
04-08
商鋪租賃合同需要注意什麼訂立商鋪租賃合同的注意事項是:是否採用了書面形式來訂立合同;合同的條款是否包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金等;以及租賃期限是否符合法律的規定等。法律依據:《民法典》第七百零...
哈爾濱漫步巴黎辦理房產證了嗎
04-11
我想了解回遷房產證下來了就能過户了嗎一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博會拆遷。按照有關方面的規定,被安置人獲得這種配套商品房的,房屋產權屬於個人所有...
2024江蘇房屋租賃合同備案
04-08
房屋租賃合同登記備案證明房屋租賃合同需要備案,有些時候會需要用到房屋租賃合同備案證明來證明已經備案了,關於房屋租賃合同備案證明的辦理以及注意事項大致如下:首先,需要原房屋房東、承租人到場;攜帶房地產證原件;到場...
是否構成詐騙 - 一房二賣算是詐騙嗎
04-11
一房二賣是否構成詐騙?能告訴我嗎?你好,對於一房二賣是否構成詐騙的答案是肯定的。未必。成立詐騙罪通常要有“虛構事實騙取錢財的行為及非法佔有的目的。”如果房主一房二賣只是因為房子漲價要毀約多賣,通常並沒有非法佔...
買房七天籤合同
04-12
七天試用期不籤合同是否違法《勞動合同法》第十條建立勞動關係,應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關係,未同時訂立書面勞動合同的,應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。你只是試用期,而且是7天,所以未籤合同,不違法...
天津公租房申辦流程
04-11
天津公租房有哪些房源一、新投放房源:(一)錦潤名軒(二)津畔名軒(三)盛寧家園,其中:一個居住空間1280套,兩個居住空間1188套。二、存量零散房源:(一)坐落河北區項目房源:盛祥家園(二)坐落河東區項目房源:東泰家園...
房屋買賣查税
04-11
房屋買賣糾紛你好。根據北京高院的規定,此類合同如無其他無效事由,應認定為有效。如到時賣方因未取得產權而不能為你辦理過户登記,應向你承擔違約責任。如賣方辦理了產權登記,又擅自將房屋出賣,則第三人可能構成善意取得,使...
二手房買賣撤銷仲裁申請書
04-11
二手房買賣怎麼進行1、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金。買賣雙...
青島洛陽路房屋租賃
04-08
洛陽房屋租賃税請來電詳詢。彭大成律師執業於廣東經國律師事務所,彭大成律師從事法律工作十餘年來,辦理過大量的各種類型訴訟案件,有着豐富的法律實戰經驗,深諳廣東地區各級法院判例和訴訟程序,具備嫻熟的律師執業技巧,善於...
2024合肥買房條件
04-08
2024沒有社保怎麼在合肥買房子,有什麼條件呢個人名義交納:需要到户口所在地社保局申請,其手續包括:本人身份證,近期免冠一寸照片備兩張,保費,申請書等即可。且只能辦理養老,醫療保險兩種;交納多少是根據當地去年社平工資進行...
安置房買賣協議可以更改嗎
04-08
安置房協議可以更改嗎拆遷給的安置房能直接更改房產證的名字。安置房,是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住户進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租...
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