抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。
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第一次貸款買房要注意什麼
第一次貸款買房要注意的是：合理進行資金規劃;選擇“靠譜”房源;優先使用公積金貸款;注意個人徵信情況;無法按時還款可申請延期;提前還款有優劣;還清貸款撤銷抵押;各類合同莫遺失等八個注意事項等，事實上在實際生活中需要注意的事項更多。
