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买卖二手房的税费谁承担
买卖二手房的税费谁承担
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二手房买卖税费谁承担
二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、
个人所得税
、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人
转让
普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为
房屋买卖
成交价的0.05%(2021年至今暂免);个人
所得税
的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为1%,高档
商品
房契税为4%以上是二手房买卖税费谁承担的回答
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