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合同内房东违约不租了应该如何办
合同内房东违约不租了应该如何办
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合同内房东违约不租了应该如何办
合同内房东违约不租的情况,首先可以根据房屋
租赁合同
约定
的救济方式进行处理,如果没有约定的情况可以先
协商
,协商不成的可以向法院起诉,要求房东继续履行合同义务,也可以主张告对方违约,要求对方承担违约赔偿责任。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符
合约
定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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