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商铺租赁合同未到期房东违约该怎么处理
商铺租赁合同未到期房东违约该怎么处理
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商铺
租赁合同
未到期房东违约该怎么处理
商铺租赁合同未到期,房东违约的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理:
1、可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中
约定
的租赁期内继续承租。
2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约
责任
。
3、如果合同中没有约定违约责任,或造成的损失大于房东支付的违约金的,则可以要求房东赔偿损失。
4、如果双方
协商
不成的,承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。
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