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物业私揽广告收入业主如何维权
物业私揽广告收入业主如何维权
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物业私揽广告收入业主如何维权
1、业主可以要求业主委员会与物业公司签订合同明确
约定
对小区广告的引入、收益的分配以及违约
责任
等问题。业主或业主委员会可向当地房地产行政主管部门举报。还可以将物业公司诉至法院,请求排除妨害、恢复原状、确认处分行为无效或者赔偿损失。
2、
法律
依据:《物业管理条例》
第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
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