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房产证的知识大全
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办房产证写两人名字
03-07
房产证可以写两人名字吗?怎么办理呢?样签购房合同时两人签名房产证两人名字而且两人共有意味着每人各占50%份额人签字房产证上只有签字人名字还贷完成之前能加任何人名字只有还贷完成了或提前把贷款余额部分还清了拿上...
农村房屋没有房产证能否确权
04-07
农村房屋没有房产证能否确权农村房屋没有房产证不能确权。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。因此,任...
房产证上可以写几个人
04-12
房产证可以写几个人的名字?一、你写的人越多,会造成每个人都有多套房,限购令会限制每人只能有一套房,多套房的,以后又会有新政策来叫你纳税,限制你购房贷款。二、你们把父母的名字加上,以后就会造成那二份老人过世后的遗产税...
诉讼时效 - 撤销房产证
04-04
行政诉讼撤销房产证诉讼时效是多久啊?你好,1,可以起诉房屋管理机构,要求撤销确认。2,李某能适用善意取得抗辩你收回房屋,善意取得适用出卖人本身是所有人但无权出卖房屋,比如房屋已和他人签订买卖合同,尚未过户期间又出卖与第...
什么情形下房产证会被撤销
04-07
什么情形下房产证会被撤销1、房屋灭失的;2、放弃所有权的;3、法律、法规规定的其他情形。4、法院在房产纠纷时不判决撤销房产证,判决所有权的归属。如果有不服可以提出上诉。5、法律依据:《房屋登记办法》第三十八条经依...
小孩上小学是看户口还是房产证
04-04
小学入学看户口本还是房产证1、小学入学看户口本,不看房产证。2、看孩子的户口,孩子有户口才可以建立孩子的学籍,看孩子的户口主要是看孩子的出生日期,是否是6周岁,是否是9月1日之前出生的,符合不符合入学的年龄。3、当然,要...
东莞农村宅基地办理房产证手续
03-30
农村宅基地有房产证吗农村宅基地一般情况下是只有使用权的,而农村宅基地上的自建房是可以申请房产证的。农民建房申请宅基地的审批程序1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在...
集体土地证和集体房产证一样吗
04-01
朋友办理集体土地证,请问集体土地证和集体房产证一样吗?1.土地使用证是房产开发商需要办理的五证之一,缺一不可,如果没有土地证工程是拿不到后面的施工许可和规划许可的,更别说预售了。。。2.房产证是对于业主来说的,在...
开发商一直不给房产证
03-07
房子交钥匙2年了,开发商一直不给办房产证可以追究对方逾期交房的违约责任。如果合同上有约定,还可以解除合同,要求对方承担违约责任。因网络交流条件所限,律师无法全面了解案情,并且根据法律规定,律师解答只对形成委托关系...
洛阳南村安置房房产证
03-08
郑州南五里堡安置房有房产证吗?拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房...
离婚房产证减名字税
03-23
房产证如何减名字房产证去个名字,流程和费用是多少?这也要分情况来看:如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只...
房产证集体土地证贷款
03-07
集体土地证怎样办理房产证按照《房屋登记办法》第十条规定:房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。集体土地范围内村民住屋...
房产证明办房产证
03-08
如何办房产证1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续...
夫妻两人贷款房产证可不可以只写一个人的名字
03-28
夫妻两人贷款房产证可不可以只写一个人的名字可以界定婚前房产的时间点:一是“婚前”到“婚后”的时间点:即夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点,而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法...
不动产抵押贷款房产证在谁手上
03-30
不动产抵押贷款房产证在谁手上?1、如果在银行办理抵押贷款的话,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到您还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。另外有的城市...
死亡后房产证变更期限
03-30
离婚后房产证如何变更?离婚房产证变更流程一、贷款未到期的所需证件:1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即...
洛阳市房产证在哪里取
03-08
想问一下洛阳市工伤鉴定在哪里做呢?以下是对洛阳市工伤鉴定在哪里做的问题的回答:一、在做伤残鉴定时,需要带的资料有:公司营业执照、组织机构代码、工伤认定书、病历资料、医院的住院证明、身份证等等;二、法律依据《工伤...
房产证明办房产证吗
03-08
如何办房产证1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续...
请问房产证上写谁的名字
03-07
请问婚后买房房产证上写谁的名字?您好!关于“请问房产证上写谁的名字”的回复如下:很高兴为您回答有关于婚后买房房产证上写谁的名字的问题,下面具体介绍一下1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房...
邢台县房产证
03-07
邢台县二胎准生证办理流程2023现在生育第一、第二个子女实行免费登记制度,不实行审批,也就是不用再办理“准生证”只需在当地计生办登记一下就可以了,夫妻可以自行选择生育子女的时间,夫妻双方持结婚证、身份证、第一个...
离婚房产证去掉名字
04-01
离婚房产证去掉名字吗,怎么去掉有很多人在疑惑离婚房产证去掉名字吗这个问题,下面我给出详细的解答。权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确...
夫妻没离婚房产证可以减名字吗
03-23
夫妻没离婚房产证可以减名字吗1、夫妻没离婚房产证可以减名,只要双方就减名行为能够协商一致。2、房产证减名字的操作步骤:(1)当事人带好两证(身份证、房产证)正本及复印件。(2)去房屋所在地区的房地产交易中心办理减名手...
房产证有俩人名字离婚时应该怎么分割
03-22
房产证有俩人名字离婚时应该怎么分割房产证写两个人的名字,属于双方的共同财产,先由双方协商分割;双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞...
商住楼房产证土地使用年限50年吗
03-07
时间:2023-09-0204:13:15浏览:2241次来源:本站小编整理商住楼房产证是没有时间期限的是永久的,不过土地使用证是有期限的50年。不过土地使用证的期限是可以续期的,当事人在土地使用期届满之日之前,进行缴纳土地出让金的情况...
深圳房产证加名字
04-07
深圳婚后房产证加名字如果自己有钱的话可以自己去银行把房产证赎出来,然后带上户口本等相关证件直接到国土局加上名字就行了,如果自己不能赎出来,那就要委托担保公司把房产证赎出来,然后到国土局加上名字然后再把红本送去...
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