租房合同双方签字了是不是合同就会生效
只要是双方当事人合法自愿订立的合同，则双方签字后合同就是有效的。因为法律规定，依法成立的合同自成立时即生效，而书面订立的合同自双方签订或者盖章后即成立。但是如果当事人对于合同约定了生效时间的，则签字后不一定生效，约定的生效时间到了，合同才有效。
【法律依据】
《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
