1.购买商品住屋、经济适用住屋、集资建造住屋的，最长贷款期限30年;
2.购买二手房的，最长贷款期限20年;
3.建造、翻建、大修自住住屋的，最长贷款期限10年。
借款人年龄与申请贷款期限之和不得超过其法定退休年龄。对距法定退休年龄剩余年限在10年以内的职工确需延长贷款期限的，可延长至法定退休年龄后5年。
《住屋公积金管理条例》第二十六条
缴存住屋公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住屋时，可以向住屋公积金管理中心申请住屋公积金贷款。 住屋公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住屋公积金贷款的风险，由住屋公积金管理中心承担。
