房屋抵押貸款流程具體是什麼啊
1、提出申請借款人向銀行提出貸款申請,並按照要求準備貸款資料。2、提交資料向銀行提交貸款資料,包括本人有效身份證、收入證明、工作證明、房屋產權證等。
3、房屋評估銀行指定的評估公司對抵押房屋進行實地勘察、評估。
4、提交評估報告評估公司將評估報告提交給銀行。
5、簽訂貸款合同若借款人資質及抵押房屋均符合貸款要求,雙方則簽訂貸款合同。
6、銀行稽核銀行根據借款人提交的資料,及借款人本身的資質對其稽核,其中會打核實電話進行稽核。
7、銀行下批貸函稽核通過後,銀行將下批貸函,確認能夠放款。
8、抵押登記銀行憑房屋產權證、貸款合同到房管局辦理抵押登記手續。
9、分行約額度分行向總行申請額度。
10、銀行放款辦完所有手續後,銀行便可為借款人發放貸款。
