開發商抵押集體土地證

集體土地證能過戶嗎

集體土地使用權經過合法的轉讓，可以依照法定程式，經過申請、稽核，將土地使用權證變更，實現過戶。集體土地使用證原則上能過戶，但過戶物件一定是農村本村本組的村民，農村戶籍，無住房，符合一戶一宅，非城鎮居民遷戶籍到農村買房的。過戶所需要提供的材料有： 　　

1、轉讓方的原土地使用證原件

2、已過戶後買受人的房產證原件及影印件

3、買賣雙方身份證原件及影印件

4、轉讓契稅(縣財政收取)及營業稅等(地稅局收取)。