土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程式和許可權將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。 土地徵收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律程式。國家強制取得他人土地所有權的行為，並不以取得徵得被徵地人的同意為必要條件。
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租客能否獲得房屋拆遷補償
房屋拆遷了，租客是可以獲得拆遷補償款的。依據我國《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定，對出租的房屋進行徵收的，如果在租賃期內的，租客是可以獲得補償款的，補償款一般是安置費用。
