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租房未到期房東毀約怎麼辦
租房未到期房東毀約怎麼辦
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律師解析:
根據有關規定,租賃房屋時如果發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約
責任
時,如果
約定
的違約金低於實際發生的損失,守約金;如果約定的違約金過分高於實際損失,違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此;
租房合同
違約金的計算根據合同的相關約定違約金來計算,定金和違約金以及
損害賠償
金不能重複計算。
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