相比於原來生活的院落的小圈子，現在大家都都通過社群來劃分住所，每個小區都有屬於自己的物業服務公司。業主通過繳納物業費來獲得物業服務。可是當我們按時繳納了物業費，家裡卻遭了賊那我們應該怎麼辦呢?這事兒歸不歸物業管呢?下面本站網小編跟大家來談一談小區被盜,物業應承擔什麼責任?
精選律師 · 講解例項
小區被盜物業有責任嗎
管理若有漏洞物業則須賠償
<物業管理條例>第三十六條物業管理企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業管理企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
根據這條第2款的精神，物業管理企業承擔賠償責任有一個前提條件，就是沒有依物業服務合同的約定履行職責而導致業主人身，財產受到傷害.
反過來理解，只要物業盡了管理職責，對業主的傷害是不用承擔責任的.
