怎樣按政府指導價交契稅

按政府指導價交契稅需要按照成交價的百分之三至百分之五、在簽訂土地權屬轉移合同的當天或者取得其他具有土地權屬轉移合同性質憑證的當天交納，其應納金額=成交價×適用稅率稅率。
《中華人民共和國契稅暫行條例細則》 第五條 條例所稱國有土地使用權出讓，是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將國有土地使用權在一定年限內讓予土地使用者的行為。